Prix immobilier à Alfortville (94140)
45 531 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 979 €/m² (1 028 ventes), maisons 5 965 €/m² (140 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 5 051 €/m² en 2026, en hausse de 13 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 872 €/m² en 2026, en hausse de 17 % depuis 2014. 14 486 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Alfortville
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 56 rues de Alfortville ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Vaillant Couturier | 5 066 €/m² | — | 87 |
| Rue Véron | 5 357 €/m² | — | 66 |
| Rue Marcel Bourdarias | 5 109 €/m² | — | 39 |
| Rue de Seine | 5 361 €/m² | — | 38 |
| Rue Edouard Vaillant | 5 140 €/m² | — | 28 |
| Rue de Charenton | 5 685 €/m² | — | 27 |
| Rue Nelson Mandela | 4 665 €/m² | — | 26 |
| Rue Victor Hugo | 4 957 €/m² | — | 26 |
| Rue President Kennedy | 5 357 €/m² | — | 25 |
| Rue de l'Union | 4 703 €/m² | — | 24 |
| Rue des Ecoles | 3 744 €/m² | — | 24 |
| Rue Etienne Dolet | 4 590 €/m² | — | 24 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 87 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 46 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
46 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 305 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (43 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 3 pièces (30 %).
Quartiers
45 046 habitants répartis en 15 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 523 € avec 31.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| 14 Juillet Zola | 2 488 | 28 940 € | 61.6 % |
| Blanqui Seine Ponton | 3 724 | 26 070 € | 41.6 % |
| Carnot Petit Pont Alouettes | 3 415 | 17 370 € | 27.2 % |
| Chinagora Berthelot | 3 526 | 23 850 € | 15 % |
| Diderot Louis Blanc | 2 835 | 24 840 € | 42 % |
| Gare | 3 286 | 28 810 € | 48 % |
| Grand Ensemble | 3 394 | 15 790 € | 12.8 % |
| Grenoble Toulon | 2 885 | 16 920 € | 10.6 % |
| Jardin Val de Seine | 2 751 | 14 930 € | 19.8 % |
| Mairie | 2 771 | 25 580 € | 40.5 % |
| Marché Guesde | 2 803 | 24 730 € | 31 % |
| Micolon 14 Juillet | 3 688 | 18 710 € | 7.2 % |
| Tony Garnier Soladier | 3 722 | 24 270 € | 44.9 % |
| Vert de Maison | 1 400 | 21 230 € | 50.5 % |
| Zola Carnot | 2 358 | 27 240 € | 35.6 % |