Prix immobilier à Créteil (94000)
93 397 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 525 €/m² (1 491 ventes), maisons 5 474 €/m² (179 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 585 €/m² en 2026, en hausse de 7 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 441 €/m² en 2026, en hausse de 16 % depuis 2014. 27 453 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Créteil
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 92 rues de Créteil ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Laferrière | 4 224 €/m² | 6 591 €/m² | 53 |
| Rue du Général Leclerc | 4 457 €/m² | 6 788 €/m² | 48 |
| Villa Petit Parc | 2 653 €/m² | — | 44 |
| Place Jean Giraudoux | 2 731 €/m² | — | 42 |
| Avenue François Mitterrand | 3 390 €/m² | — | 37 |
| Rue des Pinsons | 3 236 €/m² | — | 34 |
| Rue d Anjou | 3 558 €/m² | — | 33 |
| Rue du Gen de Larminat | 3 149 €/m² | — | 33 |
| Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | 4 208 €/m² | — | 29 |
| Rue du Cap | 4 546 €/m² | — | 28 |
| Avenue Magellan | 4 305 €/m² | — | 27 |
| Avenue de Verdun | 4 572 €/m² | — | 25 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 86 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 60 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
56 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 479 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (42 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 2 pièces (23 %).
Quartiers
92 989 habitants répartis en 31 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 655 € avec 32.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Abbaye | 3 758 | 13 260 € | 29.3 % |
| Arcos | 3 364 | 15 660 € | 11.3 % |
| Bords de Marne | 1 843 | 40 550 € | 66.1 % |
| Cardinaud | 1 624 | — € | 28.1 % |
| Casalis | 1 862 | 12 300 € | 0.6 % |
| Cimetière | 1 985 | 19 530 € | 21.6 % |
| Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins | 7 243 | 17 690 € | 25.2 % |
| Église | 2 348 | 20 110 € | 37.5 % |
| Henri Mondor-Champeval | 3 139 | 29 130 € | 58.7 % |
| Hôtel de Ville | 2 676 | 23 220 € | 36.1 % |
| Île Sainte-Catherine | 3 379 | 27 620 € | 60.9 % |
| La Brèche | 2 109 | 22 570 € | 55 % |
| La Croix des Mèches | 1 920 | 16 760 € | 32.8 % |
| La Habette | 1 996 | 14 950 € | 4.2 % |
| L'Échat | 3 410 | 16 490 € | 15 % |
| Le Halage | 3 122 | 35 590 € | 70.3 % |
| Le Lac Étendu | 4 410 | 23 560 € | 48.5 % |
| Les Bleuets | 2 550 | 16 210 € | 11.3 % |
| Les Mèches | 2 474 | 20 060 € | 38.7 % |
| Lévrière-Haye aux Moines | 3 510 | 19 530 € | 26.3 % |
| L'Ormetteau | 2 304 | 19 740 € | 30.4 % |
| Montaigut Université | 3 102 | 19 170 € | 27.9 % |
| Palais-Charles Péguy | 2 276 | 16 400 € | 0 % |
| Palais-Grand Pavois | 2 964 | 17 160 € | 25.1 % |
| Plaisance-Les Tilleuls | 4 016 | 29 480 € | 62 % |
| Plumerette | 1 678 | 15 050 € | 41.3 % |
| Pompadour-Grand Marais | 2 372 | 25 310 € | 25.9 % |
| Port-Source | 6 456 | 19 430 € | 17.7 % |
| République | 3 150 | 25 290 € | 38.1 % |
| Saint-Exupéry | 3 843 | 18 050 € | 27.5 % |
| Viet | 2 106 | 22 740 € | 50.2 % |