Prix immobilier à Ivry-sur-Seine (94200)
65 064 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 961 €/m² (1 382 ventes), maisons 6 136 €/m² (91 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 685 €/m² en 2026, en hausse de 14 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 6 967 €/m² en 2026, en hausse de 43 % depuis 2014. 24 264 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Ivry-sur-Seine
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 74 rues de Ivry-sur-Seine ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Maurice Thorez | 5 205 €/m² | — | 88 |
| Boulevard de Brandebourg | 4 872 €/m² | — | 64 |
| Rue Gaston Monmousseau | 3 974 €/m² | — | 45 |
| Avenue Danielle Casanova | 5 252 €/m² | — | 43 |
| Rue Pierre Brossolette | 5 612 €/m² | — | 39 |
| Rue Raspail | 4 502 €/m² | — | 39 |
| Rue Molière | 5 423 €/m² | — | 36 |
| Rue Jean le Galleu | 4 505 €/m² | — | 33 |
| Rue Ledru-Rollin | 5 469 €/m² | — | 29 |
| Avenue du General Leclerc | 3 991 €/m² | — | 28 |
| Rue Barbès | 4 928 €/m² | — | 28 |
| Rue Gabriel Péri | 5 379 €/m² | — | 28 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 94 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 37 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
67 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 268 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (57 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 3 pièces (26 %).
Quartiers
64 000 habitants répartis en 22 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 201 € avec 28.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville Est | 1 781 | 15 630 € | 0.7 % |
| Centre Ville Nord | 2 642 | 19 030 € | 17.2 % |
| Centre Ville Ouest | 2 778 | 23 500 € | 50.5 % |
| Centre Ville Sud | 2 165 | 22 940 € | 38.4 % |
| Cité Pierre et Marie Curie | 2 785 | 15 540 € | 21.3 % |
| Danton Est | 2 730 | 24 560 € | 43.1 % |
| Danton Ouest | 2 070 | 19 580 € | 40.9 % |
| Fort | 2 106 | 18 460 € | 45 % |
| Gagarine | 1 740 | 14 600 € | 44 % |
| Hoche-Le Galleu | 2 984 | 19 560 € | 26.3 % |
| Ivry Port Centre | 3 531 | 17 550 € | 22.5 % |
| Ivry Port Nord | 5 074 | 13 390 € | 25.1 % |
| Ivry Port Sud | 4 801 | 19 210 € | 23.8 % |
| Mirabeau | 2 604 | 20 320 € | 34.2 % |
| Monmousseau | 2 581 | 15 860 € | 25.3 % |
| Parmentier Nord | 3 442 | 19 260 € | 26.9 % |
| Parmentier Sud | 1 770 | — € | 6.6 % |
| Petit Ivry Nord | 2 500 | 18 940 € | 9.2 % |
| Petit Ivry Sud | 4 314 | 21 730 € | 28.5 % |
| Plateau Nord | 2 960 | 18 260 € | 24.5 % |
| Plateau Sud | 2 462 | 17 190 € | 19.7 % |
| Verollot | 4 180 | 18 800 € | 45.1 % |