Prix immobilier à Villejuif (94800)
60 183 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 775 €/m² (878 ventes), maisons 5 716 €/m² (260 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 594 €/m² en 2026, en hausse de 20 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 940 €/m² en 2026, en hausse de 5 % depuis 2014. 19 926 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Villejuif
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 53 rues de Villejuif ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 4 940 €/m² | 6 667 €/m² | 71 |
| Boulevard Maxime Gorki | 5 191 €/m² | — | 71 |
| Avenue de la République | 4 216 €/m² | — | 51 |
| Rue de Chevilly | 3 996 €/m² | — | 42 |
| Rue Jean Jaurès | 5 218 €/m² | — | 42 |
| Rue Henri Barbusse | 4 584 €/m² | — | 39 |
| Avenue Louis Bleriot | 3 790 €/m² | — | 26 |
| Rue Marguerite Chapon | 5 294 €/m² | — | 21 |
| Allée des Feuillantines | 4 278 €/m² | — | 20 |
| Avenue Paul Vaillant-couturier | 5 436 €/m² | — | 20 |
| Rue Edouard Vaillant | 4 067 €/m² | 5 720 €/m² | 20 |
| Promenade Genevieve Gaulle Anthonioz | 5 498 €/m² | — | 17 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 95 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 43 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
47 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 419 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (50 %). 8 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 3 pièces (28 %).
Quartiers
57 753 habitants répartis en 21 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 765 € avec 35.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Barmonts | 3 339 | 28 650 € | 46.6 % |
| Centre Ville Est | 2 681 | 23 790 € | 43.8 % |
| Centre Ville Nord | 2 973 | 21 650 € | 15.4 % |
| Centre Ville Ouest | 2 379 | 28 380 € | 55.4 % |
| Centre Ville Sud | 3 046 | 28 930 € | 55.1 % |
| Delaune | 2 792 | 19 290 € | 28.2 % |
| Épi d'Or | 3 746 | 18 660 € | 43.4 % |
| Esselières | 2 966 | 22 710 € | 35.2 % |
| Guipons | 2 942 | 23 390 € | 56.2 % |
| Hautes Bruyères | 2 642 | 18 020 € | 32.7 % |
| Lebon | 1 772 | 13 790 € | 13.5 % |
| Les Lozaits | 2 418 | 15 090 € | 11.4 % |
| Lion d'Or | 2 296 | 26 570 € | 57.5 % |
| Mermoz | 1 727 | 15 830 € | 15.4 % |
| Monsivry | 3 242 | 20 730 € | 23.5 % |
| Monts Cuchets | 2 075 | 18 640 € | 37.2 % |
| Pasteur | 3 329 | 22 410 € | 31 % |
| Petits Ormes | 2 439 | 20 350 € | 22.1 % |
| République | 2 069 | 24 000 € | 52.5 % |
| Vaux de Rome | 4 110 | 20 900 € | 23 % |
| Zola | 2 770 | 19 870 € | 42.9 % |