Prix immobilier à Chevilly-Larue (94550)
19 826 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 553 €/m² (350 ventes), maisons 4 866 €/m² (54 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 563 €/m² en 2026, en hausse de 18 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 404 €/m² en 2026, en hausse de 11 % depuis 2014. 9 192 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Chevilly-Larue
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 23 rues de Chevilly-Larue ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Croix du Sud | 2 971 €/m² | — | 40 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 328 €/m² | — | 24 |
| Rue Paul Hochart | 3 530 €/m² | — | 24 |
| Allée Costes et Bellonte | 2 901 €/m² | — | 22 |
| Boulevard Jean Mermoz | 3 361 €/m² | — | 22 |
| Rue d Anjou | 2 899 €/m² | — | 21 |
| Rue de l Adjt Chef Dericbourg | 5 195 €/m² | — | 18 |
| Avenue de Stalingrad | 2 870 €/m² | — | 16 |
| Allée du President Kennedy | 3 547 €/m² | — | 14 |
| Rue du Lieutenant Petit Leroy | 4 177 €/m² | 4 577 €/m² | 14 |
| Rue Henri Cretté | 3 571 €/m² | — | 14 |
| Rue du Clos Saint-michel | 4 885 €/m² | — | 13 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 98 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 58 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
61 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1099 m².
1 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (33 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 2 pièces (25 %).
Quartiers
20 326 habitants répartis en 8 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 512 € avec 42.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bretagne 1 | 2 818 | 17 760 € | 48.4 % |
| Bretagne 2 | 2 983 | 27 890 € | 62.7 % |
| Centre | 2 730 | 22 740 € | 30.7 % |
| La Guinet | 2 019 | 18 380 € | 22.7 % |
| Larue 1 | 1 834 | 27 960 € | 57 % |
| Larue 2 | 1 873 | 29 790 € | 79.7 % |
| Saussaie | 3 440 | 17 430 € | 39.9 % |
| Sorbiers | 2 629 | 14 370 € | 7.2 % |