Prix immobilier à Charenton-le-Pont (94220)
28 830 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 7 379 €/m² (961 ventes), maisons 9 921 €/m² (15 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 7 374 €/m² en 2026, en hausse de 25 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 9 921 €/m² en 2025, en hausse de 57 % depuis 2014. 9 721 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Charenton-le-Pont
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 46 rues de Charenton-le-Pont ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 7 591 €/m² | — | 186 |
| Rue Republique | 7 616 €/m² | — | 45 |
| Avenue de Gravelle | 7 895 €/m² | — | 41 |
| Rue Petit Chateau | 7 095 €/m² | — | 40 |
| Quai Carrieres | 4 970 €/m² | — | 37 |
| Rue Arthur Croquette | 6 669 €/m² | — | 37 |
| Villa Saint-pierre | 6 164 €/m² | — | 35 |
| Rue Gabrielle | 7 705 €/m² | — | 30 |
| Rue de l'Archeveché | 6 899 €/m² | — | 27 |
| Rue des Bordeaux | 6 941 €/m² | — | 26 |
| Rue Gabriel Péri | 7 749 €/m² | — | 25 |
| Rue de Verdun | 7 592 €/m² | — | 21 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 110 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 47 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
54 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 242 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (40 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 2 pièces (25 %).
Quartiers
29 444 habitants répartis en 10 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 32 793 € avec 40.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Archevêché | 5 056 | 25 970 € | 28.9 % |
| Bercy | 3 333 | 25 820 € | 3.1 % |
| Bordeaux Victor Hugo | 1 976 | 26 760 € | 27.4 % |
| Carrières | 2 208 | 22 770 € | 46.1 % |
| Centre Ville | 4 121 | 35 890 € | 42.5 % |
| Conflans | 2 288 | 36 530 € | 54.3 % |
| Franges du Bois de Vincennes | 2 325 | 39 980 € | 49.9 % |
| Gabrielle Leclerc | 2 841 | 40 560 € | 63 % |
| Plateau | 1 969 | 42 910 € | 50.7 % |
| Valmy | 3 327 | 36 330 € | 53.3 % |