# Immobilier à Alfortville (94)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 4 924 €/m² en 2025, en hausse de 10 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 525 €/m² en 2025, en hausse de 10 % depuis 2014. 13 329 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 4 924 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 5 525 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 5 925 |
| Logements | 23 811 |
| Transactions DVF | 13 630 |
| Population (INSEE) | 45 531 |
| Revenu médian (INSEE) | 22 523 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 88 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 136 m²). Les appartements de moins de 47 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 190 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (43 %). 9 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 3 pièces (30 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

45 046 habitants répartis en 15 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 523 € avec 31.2 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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