Prix immobilier à Le Pré-Saint-Gervais (93310)
16 993 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 6 153 €/m² (402 ventes), maisons 7 570 €/m² (42 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 6 143 €/m² en 2026, en hausse de 31 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 6 705 €/m² en 2026, en hausse de 5 % depuis 2014. 6 988 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Le Pré-Saint-Gervais
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 23 rues de Le Pré-Saint-Gervais ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Faidherbe | 6 143 €/m² | — | 35 |
| Rue Estienne d Orves | 5 646 €/m² | — | 30 |
| Avenue du Bélvédère | 5 134 €/m² | — | 28 |
| Rue Louis Blanc | 6 146 €/m² | — | 28 |
| Rue André Joineau | 6 899 €/m² | — | 22 |
| Rue Stalingrad | 6 339 €/m² | — | 22 |
| Rue Danton | 5 558 €/m² | — | 18 |
| Rue Gabriel Péri | 6 878 €/m² | — | 18 |
| Rue Béranger | 6 568 €/m² | — | 16 |
| Rue Carnot | 7 413 €/m² | — | 14 |
| Rue Colette Audry | 5 837 €/m² | — | 14 |
| Rue Anatole France | 5 411 €/m² | — | 13 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 82 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 40 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
59 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 254 m².
8 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (43 %). 18 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 3 pièces (25 %).
Quartiers
16 864 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 293 € avec 30.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| 7 Arpents | 2 549 | 20 810 € | 23.9 % |
| Anatole France | 2 072 | 25 580 € | 44.1 % |
| Belvédère | 1 740 | 23 850 € | 34.5 % |
| Centre | 4 058 | 18 510 € | 28.1 % |
| Gabriel Péri | 2 319 | 20 970 € | 27.2 % |
| Séverine | 1 551 | 15 670 € | 23.8 % |
| Stalingrad | 2 575 | 24 660 € | 33.2 % |