Prix immobilier à Noisy-le-Sec (93130)
45 510 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 504 €/m² (560 ventes), maisons 4 333 €/m² (273 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 570 €/m² en 2026, en hausse de 17 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 346 €/m² en 2026, en hausse de 13 % depuis 2014. 9 415 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Noisy-le-Sec
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 46 rues de Noisy-le-Sec ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Gambetta | 3 531 €/m² | 3 864 €/m² | 43 |
| Rue Jean Jaurès | 2 763 €/m² | — | 27 |
| Rue Anatole France | 4 157 €/m² | — | 26 |
| Avenue de Rosny | 2 713 €/m² | 3 413 €/m² | 25 |
| Boulevard de la République | 3 135 €/m² | — | 25 |
| Avenue d'Alsace Lorraine | 3 365 €/m² | 4 457 €/m² | 22 |
| Rue Vaillant Couturier | 4 167 €/m² | — | 19 |
| Avenue Galliéni | 3 313 €/m² | — | 18 |
| Rue Baudin | 2 821 €/m² | 3 469 €/m² | 18 |
| Rue de Romainville | 4 896 €/m² | 5 536 €/m² | 17 |
| Rue Carnot | 3 197 €/m² | 3 759 €/m² | 16 |
| Avenue de Verdun | 4 081 €/m² | — | 15 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 74 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 51 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
49 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 281 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (55 %). 8 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 2 pièces (30 %).
Quartiers
45 929 habitants répartis en 16 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 122 € avec 33.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Boissière 1 | 2 518 | 19 230 € | 56.2 % |
| Boissière 2 | 2 151 | 16 800 € | 27.1 % |
| Centre Ville Gare 1 | 2 410 | 20 000 € | 42.3 % |
| Centre Ville Gare 2 | 2 903 | 19 770 € | 24.4 % |
| Centre Ville Gare 3 | 3 725 | 16 450 € | 24.3 % |
| Centre Ville Mairie 1 | 2 672 | 15 330 € | 17.2 % |
| Centre Ville Mairie 2 | 2 545 | 15 150 € | 48.2 % |
| Centre Ville Mairie 3 | 2 254 | 17 960 € | 33.9 % |
| Haut Goulet | 3 074 | 24 700 € | 56.1 % |
| Langevin 1 | 2 998 | 13 080 € | 17.5 % |
| Langevin 2 | 2 271 | 14 900 € | 26.1 % |
| Léo Lagrange | 2 589 | 16 950 € | 30.2 % |
| Londeau 1 | 3 777 | 11 500 € | 3.9 % |
| Merlan | 2 849 | 19 230 € | 46.3 % |
| Petit Noisy 1 | 4 041 | 16 040 € | 33.1 % |
| Petit Noisy 2 | 3 152 | 18 740 € | 52.9 % |