Quartier · Noisy-le-Sec · IRIS 930530103

Prix immobilier quartier Merlan, Noisy-le-Sec (93130)

Autour de l’avenue de Rosny et de l’avenue Marceau · 18 rues · 2 849 habitants
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Dans le quartier Merlan à Noisy-le-Sec, le prix médian des appartements est de 3 070 €/m² (26 ventes), 12 % en dessous de la médiane de Noisy-le-Sec. Celui des maisons est de 4 113 €/m² (29 ventes), 5 % en dessous de la médiane de Noisy-le-Sec. C'est le 13e quartier le plus cher de Noisy-le-Sec sur 15 pour les appartements, et le 8e sur 13 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
3 070 €/m²
26 ventes DVF sur 3 ans · −12 % vs Noisy-le-Sec
Maisons · prix médian
4 113 €/m²
29 ventes DVF sur 3 ans · −5 % vs Noisy-le-Sec
Ventes sur 3 ans
55
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
2 849
INSEE · 6 % de la population de Noisy-le-Sec

Merlan et Noisy-le-Sec

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Merlan3 070 €/m² · 264 113 €/m² · 29
Noisy-le-Sec3 504 €/m² · 5604 333 €/m² · 273
Écart avec Noisy-le-Sec−12 %−5 %
Rang à Noisy-le-Sec13e sur 158e sur 13

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Noisy-le-Sec

Merlanquartier voisinmédiane de Noisy-le-Sec · 3 504 €/m²
4 377 €/m²54 ventes
4 150 €/m²13 ventes
3 998 €/m²36 ventes
3 685 €/m²21 ventes
3 654 €/m²14 ventes
3 562 €/m²48 ventes
3 537 €/m²54 ventes
3 531 €/m²46 ventes
3 432 €/m²79 ventes
3 298 €/m²54 ventes
3 251 €/m²12 ventes
3 164 €/m²53 ventes
Merlan
3 070 €/m²26 ventes
3 000 €/m²19 ventes
2 548 €/m²21 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

Toutes les rues de Noisy-le-Sec →
BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
2 713 €/m²
3 413 €/m²
25
3 552 €/m²
5 674 €/m²
13
3 578 €/m²
—
6
3 086 €/m²
—
5
3 830 €/m²
—
5
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurMerlanNoisy-le-Sec
Habitants2 84945 929
Revenu médian par unité de consommation19 230 €17 122 €
Propriétaires de leur logement46,3 %33,0 %
Locataires52,0 %65,5 %
Merlan
Noisy-le-Sec
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Merlan.

QuartierAppartementsMaisons
Petit Noisy 23 298 €/m² · 543 882 €/m² · 33
Centre Ville Gare 13 164 €/m² · 534 101 €/m² · 23
Centre Ville Gare 23 537 €/m² · 544 135 €/m² · 15
Centre Ville Mairie 33 000 €/m² · 195 234 €/m² · 14
Langevin 13 685 €/m² · 215 701 €/m² · 8
Londeau 1——

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