# Prix immobilier quartier Merlan, Noisy-le-Sec

Quartier Merlan (IRIS 930530103) à Noisy-le-Sec, autour de l’avenue de Rosny et de l’avenue Marceau.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 070 €/m²** (26 ventes), 12 % en dessous de la médiane de Noisy-le-Sec.
- Prix médian des maisons : **4 113 €/m²** (29 ventes), 5 % en dessous de la médiane de Noisy-le-Sec.
- Rang pour les appartements : 13e quartier le plus cher de Noisy-le-Sec sur 15 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 8e quartier le plus cher de Noisy-le-Sec sur 13 quartiers avec un prix.
- Noisy-le-Sec sur les mêmes ventes : appartements 3 504 €/m², maisons 4 333 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 849 (Noisy-le-Sec : 45 929)
- Revenu médian par unité de consommation : 19 230 € (Noisy-le-Sec : 17 122 €)
- Propriétaires de leur logement : 46,3 % (Noisy-le-Sec : 33,0 %)
- Locataires : 52,0 % (Noisy-le-Sec : 65,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de Rosny](https://immobilix.app/api/commune/93053/rues/avenue-de-rosny.md) | 2 713 €/m² | 3 413 €/m² | 25 |
| [Avenue Marceau](https://immobilix.app/api/commune/93053/rues/avenue-marceau.md) | 3 552 €/m² | 5 674 €/m² | 13 |
| [Avenue Victor Hugo](https://immobilix.app/api/commune/93053/rues/avenue-victor-hugo.md) | 3 578 €/m² | — | 6 |
| [Rue Chanzy](https://immobilix.app/api/commune/93053/rues/rue-chanzy.md) | 3 086 €/m² | — | 5 |
| [Rue de Merlan](https://immobilix.app/api/commune/93053/rues/rue-de-merlan.md) | 3 830 €/m² | — | 5 |

13 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Petit Noisy 2](https://immobilix.app/api/commune/93053/quartiers/petit-noisy-2.md) : appartements 3 298 €/m², maisons 3 882 €/m²
- [Centre Ville Gare 1](https://immobilix.app/api/commune/93053/quartiers/centre-ville-gare-1.md) : appartements 3 164 €/m², maisons 4 101 €/m²
- [Centre Ville Gare 2](https://immobilix.app/api/commune/93053/quartiers/centre-ville-gare-2.md) : appartements 3 537 €/m², maisons 4 135 €/m²
- [Centre Ville Mairie 3](https://immobilix.app/api/commune/93053/quartiers/centre-ville-mairie-3.md) : appartements 3 000 €/m², maisons 5 234 €/m²
- [Langevin 1](https://immobilix.app/api/commune/93053/quartiers/langevin-1.md) : appartements 3 685 €/m², maisons 5 701 €/m²
- [Londeau 1](https://immobilix.app/api/commune/93053/quartiers/londeau-1.md) : moins de 5 ventes

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/noisy-le-sec-93130/quartier/merlan
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/93053?lat=48.8903&lng=2.46588&z=15
- Prix immobilier à Noisy-le-Sec : https://immobilix.app/prix-immobilier/noisy-le-sec-93130
- Toutes les rues de Noisy-le-Sec : https://immobilix.app/prix-immobilier/noisy-le-sec-93130/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app