Prix immobilier à Villemomble (93250)
29 795 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 637 €/m² (508 ventes), maisons 4 138 €/m² (379 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 482 €/m² en 2026, en hausse de 8 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 257 €/m² en 2026, en hausse de 14 % depuis 2014. 10 628 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Villemomble
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 42 rues de Villemomble ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue | 3 433 €/m² | — | 65 |
| Avenue du Raincy | 3 647 €/m² | — | 46 |
| Boulevard d'Aulnay | 3 056 €/m² | — | 45 |
| Avenue Outrebon | 3 868 €/m² | — | 31 |
| Rue Bernard Gante | 3 154 €/m² | 4 096 €/m² | 26 |
| Avenue de Rosny | 3 745 €/m² | — | 18 |
| Avenue Général Leclerc | 4 146 €/m² | — | 18 |
| Rue Léo Desjardins | 3 100 €/m² | — | 18 |
| Rue Saint Charles | 4 661 €/m² | — | 17 |
| Rue Saint Louis | 4 090 €/m² | 5 120 €/m² | 15 |
| Allée du Centre | 3 262 €/m² | 4 110 €/m² | 13 |
| Avenue de Fredy | 3 262 €/m² | 4 839 €/m² | 13 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 92 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 43 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
57 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 348 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (44 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 3 pièces (30 %).
Quartiers
30 332 habitants répartis en 12 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 410 € avec 49.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Allée de la Tour | 2 040 | 28 720 € | 60.8 % |
| Bénoni Eustache | 2 008 | 15 500 € | 14.2 % |
| Bondy | 3 127 | 28 230 € | 55.1 % |
| Carette-Église | 2 661 | 27 710 € | 41.5 % |
| Centre Ville | 3 005 | 25 580 € | 52.2 % |
| Coquetiers Gallieni | 2 398 | 22 050 € | 56.3 % |
| Foch-Francois Coppée | 1 840 | 30 860 € | 86.6 % |
| Marnaudes | 2 835 | 14 360 € | 16.1 % |
| Mermoz | 2 790 | 27 880 € | 65.3 % |
| Neuilly Époque | 2 707 | 31 790 € | 73.6 % |
| Plateau d'Avron | 3 220 | 22 500 € | 56.5 % |
| Trois Frères | 1 701 | 14 790 € | 6.3 % |