Prix immobilier à Neuilly-Plaisance (93360)
21 941 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 166 €/m² (431 ventes), maisons 4 414 €/m² (280 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 984 €/m² en 2026, en hausse de 40 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 985 €/m² en 2026, en baisse de 6 % depuis 2014. 11 564 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Neuilly-Plaisance
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 32 rues de Neuilly-Plaisance ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Maréchal Foch | 4 655 €/m² | 6 395 €/m² | 68 |
| Avenue Georges Clémenceau | 4 780 €/m² | 4 126 €/m² | 38 |
| Avenue du Nord | 2 789 €/m² | 4 019 €/m² | 31 |
| Avenue du Président Roosevelt | 4 468 €/m² | — | 31 |
| Impasse Antoine Watteau | 3 076 €/m² | — | 28 |
| Avenue Victor Hugo | 4 744 €/m² | 3 916 €/m² | 25 |
| Avenue Carnot | 4 298 €/m² | 4 060 €/m² | 21 |
| Rue du Bel Air | 2 844 €/m² | — | 21 |
| Allée des Jonquilles | 3 274 €/m² | — | 19 |
| Rue du Général de Gaulle | 4 622 €/m² | — | 15 |
| Rue Raspail | 3 509 €/m² | 5 192 €/m² | 15 |
| Avenue du Chalet | — | 5 557 €/m² | 12 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 85 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 49 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
51 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 721 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (41 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 3 pièces (28 %).
Quartiers
21 415 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 27 404 € avec 57.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bel-Air | 2 147 | 30 600 € | 83.1 % |
| Bois de Neuilly | 1 838 | 25 970 € | 62.1 % |
| Centre | 2 196 | 29 060 € | 58.6 % |
| Église | 2 065 | 30 750 € | 58.1 % |
| Maltournée | 4 063 | 24 090 € | 30.7 % |
| Marne | 2 729 | 33 390 € | 69 % |
| Plateau | 1 795 | 31 600 € | 89.3 % |
| Pré de l'Arche | 2 310 | 30 420 € | 91.1 % |
| Renouillères | 2 272 | 13 260 € | 1.4 % |