Prix immobilier à Bry-sur-Marne (94360)
18 503 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 715 €/m² (407 ventes), maisons 5 876 €/m² (184 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 299 €/m² en 2026, en hausse de 6 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 777 €/m² en 2026, en hausse de 8 % depuis 2014. 9 300 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Bry-sur-Marne
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 24 rues de Bry-sur-Marne ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Rigny | 4 889 €/m² | 7 184 €/m² | 74 |
| Boulevard Pasteur | 3 393 €/m² | 5 061 €/m² | 70 |
| Quai Louis Ferber | 4 511 €/m² | — | 46 |
| Rue du Four | 4 598 €/m² | — | 34 |
| Avenue Georges Clémenceau | 5 079 €/m² | — | 26 |
| Avenue du Général Leclerc | 4 769 €/m² | 4 857 €/m² | 20 |
| Rue de la République | 6 148 €/m² | 5 777 €/m² | 18 |
| Rue du Maréchal Joffre | 5 246 €/m² | 7 779 €/m² | 17 |
| Rue Franchetti | 4 639 €/m² | — | 11 |
| Boulevard Gallieni | 6 153 €/m² | — | 10 |
| Rue Pierre Curie | — | 5 526 €/m² | 9 |
| Rue de la Chaumière | 4 527 €/m² | — | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 100 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 59 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
55 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 437 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (32 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 2 pièces (26 %).
Quartiers
17 399 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 34 240 € avec 63.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Carnot | 2 782 | 34 630 € | 47.5 % |
| Centre Ancien | 2 336 | 29 810 € | 65.6 % |
| Ferber Leclerc | 2 535 | 33 340 € | 61.3 % |
| La Garenne | 2 873 | 32 550 € | 54.1 % |
| Les Coteaux | 3 182 | 28 710 € | 62.2 % |
| Pépinière | 3 691 | 43 450 € | 83.3 % |