Prix immobilier à Noisy-le-Grand (93160)
72 978 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 312 €/m² (1 410 ventes), maisons 4 456 €/m² (477 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 335 €/m² en 2026, en hausse de 11 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 411 €/m² en 2026, en hausse de 20 % depuis 2014. 37 810 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Noisy-le-Grand
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 86 rues de Noisy-le-Grand ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Emile Cossonneau | 3 924 €/m² | 4 411 €/m² | 82 |
| Rue du Docteur Sureau | 5 037 €/m² | — | 71 |
| Avenue Médéric | 4 730 €/m² | — | 51 |
| Rue Pierre Brossolette | 4 361 €/m² | 4 340 €/m² | 39 |
| Rue du Doc Jean Vaquier | 4 709 €/m² | — | 35 |
| Allee de la Noiseraie | 2 699 €/m² | — | 34 |
| Place Georges Pompidou | 2 930 €/m² | — | 34 |
| Rue de la République | 4 708 €/m² | 6 299 €/m² | 30 |
| Allee du Cormier | 2 813 €/m² | — | 29 |
| Boulevard Souchet | 4 364 €/m² | — | 29 |
| Boulevard du Marechal Foch | 5 089 €/m² | 4 661 €/m² | 28 |
| Rue Léo Lagrange | 5 225 €/m² | — | 28 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 85 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 54 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
63 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 654 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (33 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 3 pièces (26 %).
Quartiers
70 319 habitants répartis en 20 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 398 € avec 48.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville 1 | 5 310 | 26 260 € | 50.9 % |
| Centre Ville 2 | 3 655 | 31 350 € | 74.3 % |
| Centre Ville 3 | 3 087 | 25 060 € | 42.5 % |
| Centre ville 5 | 4 878 | 27 770 € | 43.2 % |
| Centre Ville 6 | 4 413 | 30 920 € | 65.5 % |
| Champy 1 | 3 667 | 15 470 € | 9.8 % |
| Champy 2 | 1 933 | 19 860 € | 62.5 % |
| Champy 3 | 2 393 | 14 110 € | 23.5 % |
| Champy 4 | 2 921 | 20 480 € | 40 % |
| Champy 5 | 2 509 | 14 200 € | 22.9 % |
| Les Coteaux 1 | 4 228 | 23 990 € | 69.2 % |
| Les Coteaux 2 | 6 074 | 28 240 € | 52.7 % |
| Les Coteaux 3 | 2 719 | 25 110 € | 62.2 % |
| Pavé Neuf 1 | 3 800 | 18 800 € | 30.2 % |
| Pavé Neuf 2 | 2 600 | 16 150 € | 27.7 % |
| Pavé Neuf 3 | 1 876 | — € | 20.9 % |
| Pavé Neuf 4 | 2 757 | 13 620 € | 16.6 % |
| Richardets 1 | 2 861 | 27 230 € | 66.7 % |
| Richardets 2 | 4 763 | 29 930 € | 76.4 % |
| Richardets 4 | 3 875 | 27 110 € | 58.6 % |