Prix immobilier à Neuilly-sur-Marne (93330)
39 800 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 117 €/m² (476 ventes), maisons 4 013 €/m² (185 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 022 €/m² en 2026, en hausse de 15 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 288 €/m² en 2026, en baisse de 13 % depuis 2014. 16 564 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Neuilly-sur-Marne
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 40 rues de Neuilly-sur-Marne ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Liberation | 2 796 €/m² | — | 43 |
| Rue Paul et Camille Thomoux | 3 533 €/m² | 4 227 €/m² | 37 |
| Rue du Onze Novembre | 2 729 €/m² | — | 32 |
| Allee du Val de Marne | 2 702 €/m² | — | 26 |
| Rue de Suffren | 1 994 €/m² | — | 26 |
| Esplanade de Chantilly | 2 419 €/m² | — | 21 |
| Boulevard du Marechal Foch | 4 465 €/m² | — | 17 |
| Avenue Francois Mauriac | 3 787 €/m² | — | 16 |
| Avenue Paul Verlaine | 4 056 €/m² | — | 14 |
| Boulevard de la République | 2 598 €/m² | — | 14 |
| Allée des Cedres | 2 318 €/m² | — | 13 |
| Allée Guynemer | 2 995 €/m² | — | 11 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 75 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
62 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 848 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (33 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 3 pièces (26 %).
Quartiers
37 164 habitants répartis en 14 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 40.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Iris 1 | 1 962 | — € | 69.3 % |
| Iris 10 | 2 541 | — € | 28.4 % |
| Iris 11 | 2 078 | — € | 81.5 % |
| Iris 12 | 3 208 | — € | 61.7 % |
| Iris 13 | 2 806 | — € | 4.3 % |
| Iris 14 | 2 608 | — € | 46.5 % |
| Iris 2 | 4 341 | — € | 46.7 % |
| Iris 3 | 2 032 | — € | 37.4 % |
| Iris 4 | 3 862 | — € | 30.4 % |
| Iris 5 | 3 282 | — € | 45.6 % |
| Iris 6 | 2 129 | — € | 35.6 % |
| Iris 7 | 2 095 | — € | 76.4 % |
| Iris 8 | 2 416 | — € | 3.1 % |
| Iris 9 | 1 804 | — € | 1.2 % |