Prix immobilier à Les Pavillons-sous-Bois (93320)
25 804 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 120 €/m² (447 ventes), maisons 3 750 €/m² (281 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 756 €/m² en 2026, en baisse de 20 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 808 €/m² en 2026, en hausse de 15 % depuis 2014. 9 821 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Les Pavillons-sous-Bois
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 35 rues de Les Pavillons-sous-Bois ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaurès | 3 235 €/m² | 3 919 €/m² | 58 |
| Avenue Aristide Briand | 2 848 €/m² | — | 56 |
| Allée du Colonel Fabien | 3 129 €/m² | — | 35 |
| Allée Danielle Casanova | 3 030 €/m² | 3 490 €/m² | 24 |
| Avenue Georges Pompidou | 3 771 €/m² | — | 23 |
| Avenue Victor Hugo | 2 904 €/m² | — | 22 |
| Allée Pierre et Marie Curie | 2 772 €/m² | 3 500 €/m² | 19 |
| Boulevard Pasteur | 3 089 €/m² | 4 795 €/m² | 17 |
| Allée de la Main Ferme | 2 800 €/m² | 4 022 €/m² | 14 |
| Allée du Chevalier de la Barre | 3 475 €/m² | 3 398 €/m² | 14 |
| Avenue du Général Leclerc | 2 546 €/m² | — | 13 |
| Avenue Franklin | 2 938 €/m² | 3 029 €/m² | 13 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 70 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 48 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
55 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 310 m².
1 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (45 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 3 pièces (28 %).
Quartiers
20 800 habitants répartis en 8 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 114 € avec 55.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Calmanovic | 2 720 | 19 960 € | 63.7 % |
| Casanova | 2 284 | 23 400 € | 62.3 % |
| Émile Zola | 2 449 | 21 660 € | 50.3 % |
| Franklin | 2 038 | 25 780 € | 62.1 % |
| Poudrette Sainte-Anne | 2 491 | 21 980 € | 71.2 % |
| Président Wilson | 2 614 | 22 620 € | 57.6 % |
| Stade | 2 010 | 26 410 € | 64.4 % |
| Victor Hugo | 4 194 | 19 000 € | 31.9 % |