Prix immobilier à Sevran (93270)
52 535 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 252 €/m² (353 ventes), maisons 3 291 €/m² (395 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 324 €/m² en 2026, stable depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 072 €/m² en 2026, en hausse de 11 % depuis 2014. 7 272 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Sevran
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 42 rues de Sevran ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Berlioz | 2 043 €/m² | — | 59 |
| Avenue Ronsard | 1 837 €/m² | — | 26 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 2 116 €/m² | 2 591 €/m² | 22 |
| Place Rene Coty | 1 890 €/m² | — | 22 |
| Allée Jacques Decour | 2 297 €/m² | — | 17 |
| Rue de la Marne | — | 3 246 €/m² | 15 |
| Rue Bir Hakeim | 2 953 €/m² | 2 757 €/m² | 12 |
| Chemin de Savigny | 2 414 €/m² | — | 11 |
| Allée Maryse Hilsz | 2 231 €/m² | — | 9 |
| Allee la Boetie | 2 200 €/m² | — | 8 |
| Rue Michelet | — | 2 879 €/m² | 8 |
| Avenue de Livry | 2 877 €/m² | — | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 72 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 52 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
67 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 380 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (41 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 3 pièces (26 %).
Quartiers
51 844 habitants répartis en 21 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 15 410 € avec 44.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Beaudottes Anciennes 1 | 3 114 | 11 650 € | 0 % |
| Beaudottes Anciennes 2 | 2 273 | 11 100 € | 37.5 % |
| Beaudottes Anciennes 4 | 3 070 | 13 340 € | 40.4 % |
| Butte Montceleux | 3 238 | 12 070 € | 36.2 % |
| Centre Ville 1 | 2 985 | 18 410 € | 69.2 % |
| Centre Ville 2 | 2 766 | 17 910 € | 58 % |
| Freinville | 4 187 | 14 790 € | 42.7 % |
| Perrin 1 | 2 410 | 17 060 € | 59.2 % |
| Perrin 2 | 2 664 | 15 760 € | 44.1 % |
| Pont Blanc 1 | 2 411 | 12 260 € | 1.7 % |
| Pont Blanc 2 | 2 673 | 14 190 € | 39.2 % |
| Rougemont Est | 2 072 | 13 960 € | 59.7 % |
| Rougemont Ouest 1 | 2 567 | 12 730 € | 0.5 % |
| Rougemont Ouest 2 | 826 | — € | 6.3 % |
| Sablons 1 | 1 989 | 20 490 € | 60.9 % |
| Sablons 2 | 1 888 | 22 210 € | 92.5 % |
| Savigny 1 | 2 731 | 14 270 € | 53.4 % |
| Savigny 2 | 1 571 | 12 040 € | 16.6 % |
| Trèfles 1 | 1 627 | 23 670 € | 75.9 % |
| Trèfles 2 | 2 773 | 21 570 € | 69.6 % |
| Trèfles 3 | 2 009 | 19 840 € | 69 % |