Prix immobilier à Villepinte (93420)
41 470 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 420 €/m² (298 ventes), maisons 3 178 €/m² (307 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 087 €/m² en 2026, en hausse de 13 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 490 €/m² en 2026, en baisse de 11 % depuis 2014. 12 209 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Villepinte
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 25 rues de Villepinte ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Parc de la Noue | 2 070 €/m² | — | 122 |
| Boulevard Robert Ballanger | 3 045 €/m² | — | 28 |
| Avenue P Vaillant Couturier | 2 942 €/m² | — | 17 |
| Avenue Pablo Picasso | 1 587 €/m² | — | 16 |
| Avenue Jacques Duclos | 2 163 €/m² | — | 11 |
| Avenue Republique | 2 736 €/m² | 3 297 €/m² | 10 |
| Avenue Diderot | — | 3 090 €/m² | 8 |
| Avenue des Fougères | — | 3 514 €/m² | 7 |
| Avenue du Général Leclerc | — | 3 759 €/m² | 7 |
| Avenue Napée | 2 918 €/m² | — | 7 |
| Boulevard Pepiniere | 3 659 €/m² | — | 7 |
| Rue de l'Eglise | 3 163 €/m² | — | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 77 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
68 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 537 m².
1 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (39 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 3 pièces (24 %).
Quartiers
38 630 habitants répartis en 15 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 52.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Nord-Est Hôpital | 3 412 | — € | 46.8 % |
| Nord-Est Mousseaux | 6 519 | — € | 57.8 % |
| Nord-Est Parc | 2 994 | — € | 62 % |
| Nord Haie | 1 966 | — € | 91.8 % |
| Nord Mairie | 1 878 | — € | 57.7 % |
| Sud-Est Europe | 2 028 | — € | 26.7 % |
| Sud-Est Mallet | 1 659 | — € | 11.3 % |
| Sud-Est Pasteur | 2 002 | — € | 14.4 % |
| Sud-Est Picasso | 1 693 | — € | 28.4 % |
| Sud-Est Roseraie | 1 655 | — € | 80.9 % |
| Sud-Est Zonedac | 2 146 | — € | 44.9 % |
| Sud Gare | 3 777 | — € | 40 % |
| Sud-Ouest Bellevue | 2 191 | — € | 57.9 % |
| Sud-Ouest Centrale | 2 388 | — € | 75.3 % |
| Sud-Ouest Marché | 2 322 | — € | 70 % |