Prix immobilier à Aulnay-sous-Bois (93600)
87 599 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 428 €/m² (695 ventes), maisons 3 701 €/m² (900 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 061 €/m² en 2026, en hausse de 1 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 206 €/m² en 2026, en hausse de 7 % depuis 2014. 16 628 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Aulnay-sous-Bois
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 81 rues de Aulnay-sous-Bois ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Savigny | 1 918 €/m² | — | 63 |
| Route de Bondy | 5 000 €/m² | 4 109 €/m² | 51 |
| Avenue Anatole France | 3 579 €/m² | — | 44 |
| Avenue de Nonneville | 2 899 €/m² | 3 895 €/m² | 26 |
| Avenue Jean Jaurès | 4 261 €/m² | 3 651 €/m² | 25 |
| Boulevard Strasbourg | 3 417 €/m² | 3 410 €/m² | 22 |
| Rue des Mimosas | 1 775 €/m² | — | 22 |
| Rue Rembrandt | — | 2 704 €/m² | 20 |
| Boulevard Marc Chagall | 3 051 €/m² | — | 19 |
| Avenue Louis Barrault | 4 938 €/m² | — | 18 |
| Rue Louis Coutant | 3 522 €/m² | 4 589 €/m² | 18 |
| Rue Arthur Chevalier | 4 704 €/m² | 5 567 €/m² | 17 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 70 m² représentent 35 % du parc. Les appartements de moins de 47 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
66 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 419 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (51 %). 8 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 3 pièces (27 %).
Quartiers
85 692 habitants répartis en 35 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 16 949 € avec 43.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Ambourget 1 | 2 586 | 12 380 € | 47.9 % |
| Ambourget 2 | 2 903 | — € | 49.9 % |
| Ambourget 3 | 2 068 | 11 710 € | 18.9 % |
| Ambourget 4 | 1 747 | — € | 2.8 % |
| Ambourget 5 | 1 797 | 11 510 € | 10.8 % |
| Anatole France 1 | 2 184 | 25 850 € | 66.9 % |
| Anatole France 2 | 3 206 | 22 840 € | 53.9 % |
| Anatole France 3 | 2 691 | 23 830 € | 70 % |
| Bourg 1 | 2 800 | 17 360 € | 52.6 % |
| Bourg 2 | 2 839 | 21 060 € | 69.3 % |
| Bourg 3 | 2 602 | 19 900 € | 44.8 % |
| Bourg 4 | 2 627 | 17 690 € | 34.6 % |
| Émile Zola 1 | 2 372 | 19 730 € | 48 % |
| Émile Zola 2 | 2 059 | 23 760 € | 74.1 % |
| Émile Zola 3 | 2 251 | 24 960 € | 77.7 % |
| Fontaine des Prés 1 | 1 996 | 13 690 € | 15 % |
| Fontaine des Prés 2 | 2 272 | 22 330 € | 72.9 % |
| Fontaine des Prés 3 | 2 348 | 25 740 € | 79.5 % |
| Gros Saule 1 | 1 229 | — € | 77.5 % |
| Gros Saule 2 | 1 924 | 12 800 € | 21.6 % |
| Gros Saule 3 | 2 941 | 9 070 € | 0.7 % |
| Nonneville 1 | 2 028 | 22 210 € | 53 % |
| Nonneville 2 | 2 161 | 25 920 € | 64.9 % |
| Nonneville 3 | 2 023 | 23 460 € | 64.2 % |
| Nonneville 4 | 2 224 | 23 340 € | 78.1 % |
| Nord 2 | 2 889 | 10 940 € | 0.3 % |
| Nord 3 | 2 465 | 16 610 € | 60.9 % |
| Nord 4 | 4 338 | 11 410 € | 0.5 % |
| Nord 6 | 4 408 | 11 820 € | 8.8 % |
| Nord 7 | 1 522 | 11 550 € | 33.3 % |
| Nord 8 | 1 861 | — € | 11.2 % |
| Nord 9 | 1 999 | 12 690 € | 3.5 % |
| Parc 1 | 3 442 | 24 630 € | 45.5 % |
| Parc 2 | 2 502 | 28 900 € | 73.8 % |
| Parc 3 | 2 388 | 24 600 € | 77.6 % |