Prix immobilier à Le Blanc-Mesnil (93150)
62 376 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 571 €/m² (387 ventes), maisons 3 871 €/m² (461 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 353 €/m² en 2026, en hausse de 32 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 833 €/m² en 2026, en hausse de 12 % depuis 2014. 11 096 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Le Blanc-Mesnil
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 46 rues de Le Blanc-Mesnil ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Normandie Niemen | 2 436 €/m² | — | 35 |
| Avenue Charles Floquet | 3 800 €/m² | — | 33 |
| Avenue Henri Barbusse | 3 806 €/m² | — | 27 |
| Avenue Descartes | 3 083 €/m² | 11 186 €/m² | 22 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 2 194 €/m² | — | 20 |
| Avenue de la République | 3 848 €/m² | 6 073 €/m² | 19 |
| Rue du Docteur a Calmette | 2 353 €/m² | — | 16 |
| Avenue P V Couturier | 3 918 €/m² | — | 14 |
| Avenue Danielle Casanova | 3 179 €/m² | — | 10 |
| Impasse de l'Abbé Niort | 3 985 €/m² | — | 10 |
| Rue Emile Kahn | — | 3 710 €/m² | 10 |
| Mail Jeanne Fontaine | 3 361 €/m² | — | 9 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 88 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 42 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
72 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 286 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (46 %). 13 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 3 pièces (30 %).
Quartiers
57 629 habitants répartis en 20 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 15 160 € avec 38.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Iris 1 | 2 226 | 12 280 € | 25.1 % |
| Iris 10 | 4 379 | 17 760 € | 56.6 % |
| Iris 11 | 4 491 | 20 720 € | 57 % |
| Iris 12 | 2 753 | 15 390 € | 23.7 % |
| Iris 13 | 2 004 | 17 110 € | 42 % |
| Iris 14 | 3 369 | 18 280 € | 57.9 % |
| Iris 15 | 3 521 | 19 310 € | 71.1 % |
| Iris 16 | 4 397 | 15 590 € | 51.8 % |
| Iris 17 | 2 040 | 15 220 € | 34.6 % |
| Iris 18 | 2 053 | 10 790 € | 1.5 % |
| Iris 19 | 2 326 | 12 460 € | 20.3 % |
| Iris 2 | 2 911 | 12 150 € | 27.2 % |
| Iris 3 | 4 449 | 16 980 € | 62.9 % |
| Iris 4 | 2 151 | 12 950 € | 16.5 % |
| Iris 5 | 3 533 | 11 270 € | 2.6 % |
| Iris 6 | 2 116 | — € | 0.7 % |
| Iris 7 | 1 870 | 11 450 € | 6.8 % |
| Iris 8 | 2 677 | 18 320 € | 55.4 % |
| Iris 9 | 3 945 | 17 610 € | 38.9 % |
| Zone d'Activités Molette | 418 | — € | 20.3 % |