Prix immobilier à Bobigny (93000)
56 927 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 554 €/m² (383 ventes), maisons 3 584 €/m² (182 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 404 €/m² en 2026, en hausse de 18 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 487 €/m² en 2026, en hausse de 14 % depuis 2014. 8 183 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Bobigny
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 27 rues de Bobigny ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Vallière | 4 107 €/m² | — | 32 |
| Rue Léo Lagrange | 4 129 €/m² | — | 29 |
| Promenade Jean Rostand | 3 603 €/m² | — | 27 |
| Avenue Jean Jaures | 2 906 €/m² | — | 20 |
| Avenue Paul Eluard | 2 481 €/m² | — | 19 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 3 289 €/m² | — | 17 |
| Avenue Karl Marx | 3 562 €/m² | — | 15 |
| Avenue Paul Vaillant-Couturier | 2 500 €/m² | — | 13 |
| Rue Aretha Franklin | 4 905 €/m² | — | 12 |
| Rue de la Gare | 2 570 €/m² | — | 11 |
| Rue de Moscou | 3 315 €/m² | 4 881 €/m² | 11 |
| Rue Gaston Crépin | — | 4 251 €/m² | 8 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 66 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 53 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
59 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 407 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (49 %). 14 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 3 pièces (25 %).
Quartiers
55 058 habitants répartis en 19 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 12 947 € avec 27.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bourse du Travail 1 | 2 996 | 17 520 € | 69.2 % |
| Bourse du Travail 2 | 3 907 | 13 390 € | 35.2 % |
| Bourse du Travail 3 | 1 675 | 14 360 € | 28.6 % |
| Bourse du Travail 4 | 2 006 | 11 840 € | 2.1 % |
| Édouard Vaillant 1 | 5 318 | 16 120 € | 41.4 % |
| Édouard Vaillant 2 | 2 770 | 15 360 € | 67.2 % |
| Édouard Vaillant 3 | 1 491 | — € | 0.9 % |
| Édouard Vaillant 4 | 1 751 | — € | 5.4 % |
| Édouard Vaillant 5 | 4 061 | 14 490 € | 42.9 % |
| Les Vignes 1 | 4 345 | 15 950 € | 22.4 % |
| Les Vignes 2 | 1 469 | — € | 1.3 % |
| Les Vignes 3 | 2 076 | 13 890 € | 14.1 % |
| Les Vignes 4 | 2 891 | 14 870 € | 51.5 % |
| Les Vignes 5 | 2 804 | 13 590 € | 17.1 % |
| Préfecture 1 | 2 245 | 12 750 € | 1.6 % |
| Préfecture 2 | 3 602 | 12 040 € | 0.7 % |
| Préfecture 3 | 3 520 | 12 090 € | 21.1 % |
| Préfecture 4 | 4 897 | 12 740 € | 25.7 % |
| Préfecture 5 | 1 234 | 13 740 € | 4.7 % |