Prix immobilier à Les Lilas (93260)
23 843 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 6 607 €/m² (587 ventes), maisons 8 333 €/m² (65 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 6 556 €/m² en 2026, en hausse de 23 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 6 986 €/m² en 2026, en hausse de 45 % depuis 2014. 7 170 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Les Lilas
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 37 rues de Les Lilas ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 6 285 €/m² | — | 48 |
| Rue Romain Rolland | 6 988 €/m² | — | 42 |
| Rue de Romainville | 6 792 €/m² | — | 41 |
| Rue de Noisy-le-sec | 5 649 €/m² | — | 29 |
| Rue des Bruyères | 6 596 €/m² | — | 26 |
| Rue Jean Moulin | 6 708 €/m² | — | 24 |
| Avenue du Maréchal Juin | 6 493 €/m² | — | 19 |
| Boulevard de la Liberté | 6 929 €/m² | — | 19 |
| Rue de l'Egalité | 6 049 €/m² | — | 18 |
| Rue Henri Barbusse | 6 554 €/m² | 8 342 €/m² | 18 |
| Rue de la République | 7 154 €/m² | — | 17 |
| Rue du Coq Francais | 6 928 €/m² | — | 17 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 81 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 39 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
69 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 225 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (42 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 3 pièces (26 %).
Quartiers
23 468 habitants répartis en 10 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 818 € avec 35.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Convention | 1 974 | 26 860 € | 57 % |
| Croix de l'Épinette | 2 409 | 22 260 € | 30.4 % |
| Jalancloud | 2 116 | 29 040 € | 36.8 % |
| La Mairie | 2 519 | 29 100 € | 38.6 % |
| L'Avenir | 1 819 | 29 640 € | 40 % |
| Le Fort | 1 931 | 19 550 € | 12.1 % |
| L'Église | 3 333 | 29 270 € | 44.3 % |
| Les Bruyères | 1 997 | 25 720 € | 32.2 % |
| Les Sentes | 3 075 | 17 770 € | 12.6 % |
| Villegranges | 2 295 | 30 180 € | 54.1 % |