Prix immobilier à Aubervilliers (93300)
88 365 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 037 €/m² (1 320 ventes), maisons 4 228 €/m² (118 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 952 €/m² en 2026, en hausse de 19 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 121 €/m² en 2026, en hausse de 13 % depuis 2014. 18 332 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Aubervilliers
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 64 rues de Aubervilliers ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jacques Salvator | 3 970 €/m² | — | 116 |
| Rue Henri Barbusse | 3 560 €/m² | — | 81 |
| Avenue Victor Hugo | 3 961 €/m² | — | 69 |
| Avenue Jean Jaurès | 3 924 €/m² | — | 64 |
| Boulevard Félix Faure | 4 588 €/m² | — | 55 |
| Rue des Postes | 4 100 €/m² | — | 44 |
| Rue Léopold Réchossière | 3 750 €/m² | — | 44 |
| Avenue de la République | 3 990 €/m² | — | 40 |
| Rue André Karman | 4 770 €/m² | — | 34 |
| Rue de la Commune de Paris | 4 401 €/m² | — | 34 |
| Boulevard Edouard Vaillant | 3 143 €/m² | — | 29 |
| Rue des Ecoles | 3 316 €/m² | — | 27 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 73 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 42 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
65 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 340 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (57 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 3 pièces (27 %).
Quartiers
82 955 habitants répartis en 25 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 12 855 € avec 22.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 4 132 | 14 840 € | 18.1 % |
| Condorcet | 3 460 | 12 880 € | 23.2 % |
| Émile Dubois | 4 261 | 11 710 € | 7.9 % |
| Firmin Gemier | 2 128 | 14 700 € | 16.1 % |
| Fusains | 2 476 | 12 790 € | 11.3 % |
| Gendarmerie | 296 | — € | — |
| La Frette | 3 723 | 11 950 € | 1 % |
| Landy | 4 262 | 11 600 € | 30.7 % |
| Long Sentier | 2 898 | 12 050 € | 20.4 % |
| Mairie | 3 473 | 14 200 € | 26.2 % |
| Maladrerie | 1 813 | 10 010 € | 1.7 % |
| Mélèzes | 2 711 | 12 030 € | 14.9 % |
| Montfort | 3 677 | 14 240 € | 41.5 % |
| Pariferic | 3 311 | 11 870 € | 13.5 % |
| Paul Bert | 5 386 | 12 990 € | 16.8 % |
| Péri | 2 372 | 13 610 € | 35.2 % |
| Presles | 3 611 | 13 110 € | 46.8 % |
| Pressense | 3 528 | 12 450 € | 19.9 % |
| Quatre Chemins | 3 678 | 12 010 € | 24.2 % |
| Robespierre | 2 856 | 12 040 € | 30.9 % |
| Roosevelt | 4 347 | 11 940 € | 16.1 % |
| Sadi Carnot | 3 799 | 14 020 € | 33.9 % |
| Valles | 2 861 | 12 830 € | 15.5 % |
| Victor Hugo | 5 109 | 15 450 € | 29.9 % |
| Villette | 2 787 | 12 270 € | 37.7 % |