Prix immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
53 615 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 6 363 €/m² (1 679 ventes), maisons 7 386 €/m² (95 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 6 420 €/m² en 2026, en hausse de 50 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 6 905 €/m² en 2026, en hausse de 36 % depuis 2014. 18 049 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Ouen-sur-Seine
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 85 rues de Saint-Ouen-sur-Seine ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Gabriel Péri | 6 400 €/m² | — | 91 |
| Rue des Bateliers | 6 444 €/m² | — | 90 |
| Rue du Docteur Bauer | 5 933 €/m² | — | 57 |
| Rue des Rosiers | 7 106 €/m² | — | 56 |
| Rue de Saint-Denis | 6 460 €/m² | — | 54 |
| Avenue Michelet | 5 511 €/m² | — | 51 |
| Rue du Landy | 6 491 €/m² | — | 50 |
| Boulevard Jean Jaurès | 6 686 €/m² | 6 754 €/m² | 43 |
| Rue Charles Schmidt | 5 682 €/m² | — | 35 |
| Rue Agnès Varda | 6 227 €/m² | — | 32 |
| Rue Albert Dhalenne | 6 230 €/m² | — | 29 |
| Rue Jules Verne | 6 571 €/m² | — | 27 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 91 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 41 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
68 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 532 m².
10 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (46 %). 15 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 3 pièces (27 %).
Quartiers
53 207 habitants répartis en 18 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 586 € avec 23.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Secteur 1 | 2 523 | 12 620 € | 1.9 % |
| Secteur 10 | 2 607 | 20 360 € | 15.2 % |
| Secteur 11 | 2 022 | 21 260 € | 35.2 % |
| Secteur 12 | 1 805 | 15 680 € | 21.6 % |
| Secteur 13 | 2 618 | 18 140 € | 15.1 % |
| Secteur 14 | 2 913 | 20 700 € | 33.5 % |
| Secteur 15 | 1 815 | 14 360 € | 14.6 % |
| Secteur 16 | 1 839 | 18 920 € | 32.7 % |
| Secteur 17 | 4 133 | 18 440 € | 31.2 % |
| Secteur 18 | 2 772 | 16 450 € | 24.2 % |
| Secteur 2 | 2 442 | 14 520 € | 17.7 % |
| Secteur 3 | 3 684 | 20 570 € | 25.5 % |
| Secteur 4 | 2 485 | 18 300 € | 21.2 % |
| Secteur 5 | 1 968 | 13 810 € | 16 % |
| Secteur 6 | 3 839 | 23 610 € | 27.3 % |
| Secteur 7 | 1 676 | 20 240 € | 26.4 % |
| Secteur 8 | 2 839 | 20 680 € | 27.1 % |
| Secteur 9 | 9 227 | 24 740 € | 24.3 % |