Prix immobilier à L'Île-Saint-Denis (93450)
8 696 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 505 €/m² (170 ventes), maisons 4 386 €/m² (13 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 634 €/m² en 2026, en hausse de 25 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 317 €/m² en 2025, en hausse de 190 % depuis 2014. 3 021 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à L'Île-Saint-Denis
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 7 rues de L'Île-Saint-Denis ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jeanne Paquin | 4 656 €/m² | — | 57 |
| Quai du Châtelier | 6 494 €/m² | — | 20 |
| Avenue Jean Jaurès | 3 881 €/m² | — | 19 |
| Quai de la Marine | 3 243 €/m² | — | 19 |
| Rue Rosa Parks | 4 644 €/m² | — | 16 |
| Rue Vandana Shiva | 5 116 €/m² | — | 9 |
| Rue René et Isa Lefèvre | 2 882 €/m² | — | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 72 m² représentent 35 % du parc. Les appartements de moins de 55 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
42 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 412 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (40 %). 14 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 2 pièces (26 %).