Prix immobilier à Villetaneuse (93430)
12 530 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 594 €/m² (40 ventes), maisons 3 019 €/m² (49 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 562 €/m² en 2026, en hausse de 41 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 019 €/m² en 2026, en baisse de 5 % depuis 2014. 1 025 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Villetaneuse
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 3 rues de Villetaneuse ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Division Leclerc | 2 500 €/m² | — | 9 |
| Route de Saint-Leu | 2 396 €/m² | — | 8 |
| Rue Pasteur | 2 527 €/m² | — | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 73 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 72 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
40 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 657 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (43 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (40 %), suivis des 2 pièces (29 %).
Quartiers
12 663 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 14 333 € avec 24.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Quartier 1 | 1 850 | 14 420 € | 32.5 % |
| Quartier 2 | 4 360 | 14 850 € | 30.2 % |
| Quartier 3 | 2 113 | 13 370 € | 22.5 % |
| Quartier 4 | 2 208 | 15 070 € | 9.6 % |
| Quartier 5 | 2 132 | 13 390 € | 24.8 % |