# Immobilier à L'Île-Saint-Denis (93)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 970 €/m² en 2025, en hausse de 36 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 7 059 €/m² en 2025, en hausse de 285 % depuis 2014. 2 741 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 970 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 7 059 €/m² (2025) |
| Population (INSEE) | 8 696 |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 72 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 130 m²). Les appartements de moins de 55 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 238 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (42 %). 12 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 2 pièces (27 %).

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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