Prix immobilier à Gennevilliers (92230)
50 979 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 619 €/m² (324 ventes), maisons 4 603 €/m² (74 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 5 188 €/m² en 2026, en hausse de 27 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 850 €/m² en 2026, en hausse de 8 % depuis 2014. 10 586 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Gennevilliers
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 25 rues de Gennevilliers ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Chandon | 5 204 €/m² | — | 20 |
| Rue Basly | 4 919 €/m² | — | 18 |
| Rue Brenu | 4 729 €/m² | — | 14 |
| Avenue Claude Debussy | 3 121 €/m² | — | 13 |
| Avenue des Grésillons | 4 655 €/m² | — | 13 |
| Rue Maurice Ravel | 2 930 €/m² | — | 13 |
| Avenue Chausson | 4 915 €/m² | — | 12 |
| Allée Edouard Manet | 3 237 €/m² | — | 11 |
| Rue Chevreul | — | 4 115 €/m² | 10 |
| Rue Henri Barbusse | 5 189 €/m² | — | 9 |
| Rue Heloise Michaud | 4 713 €/m² | — | 8 |
| Rue Richelieu | — | 4 093 €/m² | 8 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 80 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 63 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
69 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 423 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (39 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 2 pièces (25 %).
Quartiers
49 410 habitants répartis en 19 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 16 219 € avec 24.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Agnettes 1 | 2 138 | 14 210 € | 0.6 % |
| Agnettes 2 | 2 405 | 14 890 € | 7.4 % |
| Agnettes 3 | 2 367 | 13 890 € | 2.4 % |
| Fossé de l'Aumône 1 | 2 495 | 13 140 € | 3.5 % |
| Fossé de l'Aumône 2 | 2 342 | 18 290 € | 38 % |
| Fossé de l'Aumône 3 | 2 225 | 20 200 € | 45.7 % |
| Fossé de l'Aumône 4 | 1 851 | 17 400 € | 16.5 % |
| Grésillons 1 | 717 | — € | 0.5 % |
| Grésillons 2 | 3 351 | 16 560 € | 22.8 % |
| Grésillons 3 | 3 017 | 14 910 € | 10.5 % |
| Grésillons 4 | 789 | — € | 1.1 % |
| Luth 1 | 1 527 | 17 080 € | 18.3 % |
| Luth 2 | 1 566 | 15 110 € | 0 % |
| Luth 3 | 1 239 | — € | 0.6 % |
| Luth 4 | 2 917 | 15 700 € | 55.2 % |
| Village Chandon 1 | 6 734 | 18 040 € | 35.9 % |
| Village Chandon 2 | 4 829 | 18 710 € | 39.9 % |
| Village Chandon 3 | 4 174 | 20 530 € | 22.8 % |
| Village Chandon 4 | 2 727 | 20 540 € | 41.4 % |