Prix immobilier à Argenteuil (95100)
106 130 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 128 €/m² (1 340 ventes), maisons 3 815 €/m² (956 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 059 €/m² en 2026, en hausse de 5 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 410 €/m² en 2026, en baisse de 7 % depuis 2014. 32 111 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Argenteuil
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 124 rues de Argenteuil ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 3 055 €/m² | 3 613 €/m² | 72 |
| Rue Henri Barbusse | 3 046 €/m² | 3 390 €/m² | 60 |
| Boulevard Jean Allemane | 3 309 €/m² | — | 47 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 3 622 €/m² | — | 44 |
| Avenue du Marechal Joffre | 3 339 €/m² | 3 782 €/m² | 41 |
| Avenue Maurice Utrillo | 2 321 €/m² | — | 34 |
| Rue Montesquieu | 2 656 €/m² | — | 34 |
| Rue Antonin G Belin | 3 925 €/m² | 3 900 €/m² | 33 |
| Avenue Stalingrad | 3 448 €/m² | — | 29 |
| Rue Louis Lherault | 2 172 €/m² | — | 28 |
| Rue de la Republique | 3 998 €/m² | 3 877 €/m² | 27 |
| Avenue Gabriel Peri | 2 861 €/m² | — | 23 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 67 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 47 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
52 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 487 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (45 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 3 pièces (29 %).
Quartiers
107 219 habitants répartis en 37 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 264 € avec 43.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Ambroise Thomas | 3 687 | 21 160 € | 49.1 % |
| Basilique | 2 611 | 14 370 € | 21.8 % |
| Belle Vue | 2 573 | 23 120 € | 63.4 % |
| Calais | 2 884 | 23 350 € | 65 % |
| Carême Prenant | 3 868 | 16 540 € | 36.6 % |
| Chateaubriand | 217 | — € | 71.8 % |
| Chemin Vert | 209 | — € | 21 % |
| Cité Jardin d'Orgemont | 2 970 | 17 400 € | 32.6 % |
| Commune de Paris | 2 703 | 12 470 € | 15.8 % |
| Croix Duny | 2 993 | 14 850 € | 40.5 % |
| Felifeu | 2 635 | 25 540 € | 83.5 % |
| Grandes Fontaines | 4 942 | 22 370 € | 46 % |
| Hôpital | 2 363 | 13 760 € | 23.4 % |
| Hôtel de Ville | 3 121 | 16 870 € | 24.7 % |
| Jean Lurçat | 1 535 | 13 130 € | 17.7 % |
| Joliot-Curie | 2 833 | 12 690 € | 6.9 % |
| La Bérionne | 2 914 | 11 950 € | 3.9 % |
| La Heurneuse | 2 222 | 31 110 € | 89.5 % |
| La Tour Billy | 2 646 | 19 970 € | 63.4 % |
| Le Coudray | 2 056 | 11 440 € | 0.8 % |
| Le Gibet | 3 818 | 15 880 € | 41.6 % |
| Le Marais | 3 272 | 17 480 € | 45.5 % |
| Le Perreux | 2 658 | 13 670 € | 23.1 % |
| Le Prunet | 4 135 | 17 020 € | 44.8 % |
| Les Abattoirs | 665 | — € | 37.6 % |
| Les Aulnettes | 2 247 | 20 600 € | 59.9 % |
| Les Canuts | 3 385 | 13 260 € | 30.1 % |
| Les Fleurs | 3 200 | 19 600 € | 64.5 % |
| Le Tronc | 2 418 | 22 770 € | 53.6 % |
| Morifosse | 3 473 | 26 600 € | 82.2 % |
| Morinval | 3 139 | 21 210 € | 49 % |
| Moulin Sarrazin | 3 887 | 16 690 € | 37 % |
| Noble Terre | 3 288 | 22 060 € | 64.9 % |
| Poirier Fourrier | 3 366 | 15 400 € | 52.1 % |
| Promenade Héloïse | 4 782 | 17 400 € | 37.6 % |
| République | 5 246 | 22 400 € | 52.1 % |
| Vaucelle | 2 258 | 17 800 € | 48.6 % |