Prix immobilier à Bezons (95870)
36 434 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 789 €/m² (422 ventes), maisons 4 397 €/m² (283 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 889 €/m² en 2026, en baisse de 2 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 085 €/m² en 2026, stable depuis 2014. 9 335 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Bezons
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 41 rues de Bezons ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Maurice Berteaux | 3 071 €/m² | 4 890 €/m² | 43 |
| Avenue Gabriel Péri | 3 983 €/m² | — | 36 |
| Rue Edouard Vaillant | 4 332 €/m² | — | 32 |
| Avenue des Sablons | 2 654 €/m² | — | 19 |
| Rue Victor Hugo | 4 645 €/m² | — | 18 |
| Rue de l'Ancienne Mairie | 3 405 €/m² | — | 17 |
| Impasse Plainchault Lacroix | 4 082 €/m² | — | 15 |
| Rue Albert 1er | — | 4 506 €/m² | 15 |
| Rue Alphonse Cornaille | 2 880 €/m² | — | 14 |
| Rue Emile Zola | 4 140 €/m² | 16 667 €/m² | 13 |
| Rue Georges Dimitrov | 3 002 €/m² | — | 12 |
| Rue Villeneuve | 4 573 €/m² | — | 12 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 69 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 55 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
48 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 391 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (44 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 3 pièces (29 %).
Quartiers
32 017 habitants répartis en 11 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 42.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Agriculture Nord | 3 759 | — € | 30 % |
| Agriculture Sud | 3 345 | — € | 26.5 % |
| Centre | 4 002 | — € | 39.6 % |
| Chêne Est | 2 818 | — € | 50.8 % |
| Chêne Ouest | 2 509 | — € | 74.8 % |
| Colombier | 2 587 | — € | 44.5 % |
| Nouveau Bezons | 3 669 | — € | 49.2 % |
| Vaillant-Couturier | 3 887 | — € | 42.5 % |
| Val Nord | 2 091 | — € | 37.9 % |
| Val Sud | 1 830 | — € | 52.4 % |
| Zone Industrielle | 1 520 | — € | 21.7 % |