Prix immobilier à Carrières-sur-Seine (78420)
14 791 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 744 €/m² (207 ventes), maisons 5 571 €/m² (179 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 726 €/m² en 2026, en hausse de 19 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 927 €/m² en 2026, en hausse de 17 % depuis 2014. 5 439 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Carrières-sur-Seine
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 22 rues de Carrières-sur-Seine ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Chatou | 3 806 €/m² | — | 21 |
| Rue Gabriel Péri | 4 348 €/m² | 5 500 €/m² | 21 |
| Avenue du Marechal Juin | 5 125 €/m² | — | 19 |
| Allee la Valliere | 5 304 €/m² | — | 17 |
| Rue des Fermettes | 4 013 €/m² | 5 601 €/m² | 15 |
| Résidence du Soleil Levant | 2 976 €/m² | — | 14 |
| Allée Jean Giraudoux | 5 211 €/m² | — | 13 |
| Résidence Victor Hugo | 4 219 €/m² | — | 12 |
| Rue Paul Doumer | — | 5 966 €/m² | 11 |
| Rue de Bezons | — | 5 942 €/m² | 10 |
| Boulevard Maurice Berteaux | — | 5 738 €/m² | 9 |
| Rue Jules César | 3 806 €/m² | — | 9 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 89 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 55 m² représentent 38 % du parc.
Jardins
44 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 909 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (48 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 2 pièces (27 %).
Quartiers
15 038 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 35 608 € avec 65.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Berteaux Fermettes | 3 277 | 39 270 € | 70.2 % |
| Champignon Vignes Blanches La Plaine | 2 254 | 38 710 € | 74.3 % |
| Les Alouettes | 2 120 | 15 740 € | 13.6 % |
| Victor Hugo Bezons | 2 588 | 34 840 € | 69 % |
| Village Doumer | 4 799 | 40 840 € | 80 % |