Prix immobilier à Le Vésinet (78110)
15 554 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 5 541 €/m² (421 ventes), maisons 8 537 €/m² (231 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 5 730 €/m² en 2026, en hausse de 18 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 7 609 €/m² en 2026, en baisse de 1 % depuis 2014. 8 003 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Le Vésinet
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 40 rues de Le Vésinet ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Verdun | 5 057 €/m² | — | 41 |
| Route de Montesson | 5 551 €/m² | 7 289 €/m² | 40 |
| Boulevard Carnot | 6 048 €/m² | 7 366 €/m² | 27 |
| Rue Villebois Mareuil | 5 295 €/m² | — | 23 |
| Route de Croissy | 5 143 €/m² | 7 474 €/m² | 21 |
| Avenue de Lorraine | 5 680 €/m² | 7 702 €/m² | 20 |
| Rue Ernest André | 6 554 €/m² | — | 20 |
| Rue du Marechal Foch | 6 636 €/m² | — | 19 |
| Rue Alphonse Pallu | 6 406 €/m² | — | 14 |
| Rue des Chênes | 5 042 €/m² | — | 14 |
| Avenue de la Princesse | 4 780 €/m² | — | 13 |
| Rue Circulaire | 4 927 €/m² | — | 13 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 130 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
66 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1055 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (38 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 2 pièces (23 %).
Quartiers
15 646 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 48 462 € avec 67.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 3 721 | 45 670 € | 63.5 % |
| Ibis | 2 727 | 53 160 € | 74.4 % |
| Lac Inférieur | 3 170 | 39 450 € | 63.3 % |
| Merlettes | 2 806 | 56 060 € | 72.5 % |
| Sud RER | 3 222 | 49 960 € | 66.6 % |