Prix immobilier à Le Mesnil-le-Roi (78600)
6 332 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 084 €/m² (60 ventes), maisons 6 544 €/m² (81 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 562 €/m² en 2026, en hausse de 2 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 7 351 €/m² en 2026, en hausse de 45 % depuis 2014. 4 042 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Le Mesnil-le-Roi
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 8 rues de Le Mesnil-le-Roi ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| boulevard Pasteur | 3 746 €/m² | — | 18 |
| Rue de Belloy | 4 012 €/m² | — | 13 |
| avenue Marceau | — | 7 216 €/m² | 7 |
| rue Gambetta | — | 7 356 €/m² | 7 |
| rue Maurice Berteaux | 6 162 €/m² | — | 7 |
| rue des Côtes | 4 906 €/m² | — | 6 |
| rue de la Procession | — | 6 996 €/m² | 5 |
| rue de Romilly | — | 5 338 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 97 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 88 m² représentent 45 % du parc.
Jardins
41 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1317 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (33 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 5+ pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (23 %).
Quartiers
6 322 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 40 143 € avec 69.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Nord-Est | 1 754 | 23 730 € | 35.8 % |
| Nord-Ouest | 2 566 | 48 650 € | 83.1 % |
| Sud | 2 002 | 43 620 € | 80.5 % |