Prix immobilier à Nanterre (92000)
97 783 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 5 069 €/m² (926 ventes), maisons 6 204 €/m² (300 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 5 093 €/m² en 2026, en hausse de 12 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 914 €/m² en 2026, en hausse de 1 % depuis 2014. 19 821 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Nanterre
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 62 rues de Nanterre ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Salvador Allende | 4 569 €/m² | — | 80 |
| Avenue Georges Clemenceau | 5 119 €/m² | — | 65 |
| Avenue Félix Faure | 5 451 €/m² | 5 873 €/m² | 32 |
| Rue de Stalingrad | 5 317 €/m² | — | 32 |
| Avenue de la République | 4 492 €/m² | — | 31 |
| Rue des Suisses | 5 620 €/m² | 7 631 €/m² | 29 |
| Rue Sadi Carnot | 5 377 €/m² | — | 29 |
| Avenue Vladimir Ilitch Lénine | 4 093 €/m² | — | 27 |
| Rue Henri Barbusse | 5 603 €/m² | — | 26 |
| Avenue du Maréchal Joffre | 5 883 €/m² | — | 25 |
| Rue de la Source | 5 278 €/m² | 6 599 €/m² | 21 |
| Boulevard des Provinces Françaises | 5 702 €/m² | — | 19 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 80 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 54 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
46 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 467 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (50 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 3 pièces (28 %).
Quartiers
97 352 habitants répartis en 38 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 800 € avec 27.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Acacias Est | 2 223 | 11 950 € | 3.2 % |
| Acacias Ouest | 2 474 | 13 710 € | 16.2 % |
| Anatole France | 2 021 | 15 300 € | 0 % |
| Arlequin | 2 036 | 13 720 € | 1.6 % |
| Barbet | 2 685 | — € | 69.3 % |
| Berthelot Sud et Nord | 3 097 | 15 840 € | 11.7 % |
| Canibouts | 2 408 | 14 160 € | 2 % |
| Cathédrale | 2 110 | 28 150 € | 26.3 % |
| Central Park | 2 373 | 24 660 € | 38.4 % |
| Champs aux Melles | 2 281 | 13 690 € | 0.4 % |
| Champs Pierreux | 3 469 | 19 860 € | 14.2 % |
| Chenevreux | 1 547 | — € | 55.9 % |
| Clemenceau | 2 913 | 27 390 € | 38.8 % |
| Damades La Source | 1 842 | — € | 13.8 % |
| Demoiselles d'Avignon | 3 721 | 12 330 € | 0.5 % |
| Fontenelles Decour | 2 513 | 13 760 € | 5.3 % |
| Fontenelles Gallois | 1 476 | 11 800 € | 2.3 % |
| Garches | 1 962 | 33 990 € | 62.9 % |
| Gare | 2 136 | 33 830 € | 38.4 % |
| Goulvents | 3 047 | 28 860 € | 47.7 % |
| Haut Plateau | 3 428 | 38 960 € | 80.7 % |
| Hôpital | 1 665 | — € | 73.2 % |
| Hôtel de Ville | 1 555 | 17 750 € | 1.1 % |
| Joliot Boule | 2 293 | — € | 36.5 % |
| Komarov | 4 006 | 22 410 € | 35.4 % |
| Langevin | 1 818 | 15 460 € | 3.9 % |
| Lenine Joffre | 4 251 | 27 410 € | 34.8 % |
| Les Groues-Préfecture | 2 873 | 18 190 € | 40.8 % |
| Paquerettes Est | 2 101 | 13 470 € | 5.6 % |
| Paquerettes Ouest | 2 295 | 13 850 € | 7.5 % |
| Pathelot Rouget de l'Isle | 3 479 | 26 380 € | 11.8 % |
| Picasso Colombe | 2 441 | 16 300 € | 0 % |
| Provinces Françaises | 4 048 | 20 610 € | 30.3 % |
| Ravel Liberté Vallona | 2 928 | 31 090 € | 38 % |
| Saint-Cloud | 1 947 | 28 650 € | 54.4 % |
| Suisses Boule | 3 740 | 26 400 € | 58 % |
| Université Groues | 2 157 | — € | 0 % |
| Zilina Henri Martin | 1 993 | 18 430 € | 23.7 % |