Prix immobilier à Bagnolet (93170)
43 086 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 5 339 €/m² (583 ventes), maisons 6 462 €/m² (147 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 5 270 €/m² en 2026, en hausse de 25 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 6 793 €/m² en 2026, en hausse de 33 % depuis 2014. 9 908 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Bagnolet
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 37 rues de Bagnolet ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Noisy le Sec | 5 923 €/m² | 7 217 €/m² | 65 |
| Rue de la Capsulerie | 4 154 €/m² | — | 35 |
| Rue Louis David | 3 965 €/m² | 6 597 €/m² | 35 |
| Rue Sadi Carnot | 5 977 €/m² | — | 33 |
| Rue Robespierre | 6 224 €/m² | — | 31 |
| Avenue Gambetta | 5 000 €/m² | — | 25 |
| Rue Victor Hugo | 6 241 €/m² | — | 23 |
| Rue Edouard Vaillant | 4 604 €/m² | — | 20 |
| Avenue Raspail | 5 603 €/m² | — | 19 |
| Rue Anatole France | 4 444 €/m² | 5 904 €/m² | 19 |
| Rue des Loriettes | 4 756 €/m² | — | 19 |
| Rue Paul Bert | 5 911 €/m² | — | 19 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 71 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 45 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
65 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 412 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (42 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 3 pièces (26 %).
Quartiers
38 906 habitants répartis en 15 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 29.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Iris 1 | 3 452 | — € | 46.4 % |
| Iris 10 | 2 317 | — € | 23.4 % |
| Iris 11 | 2 191 | — € | 45.7 % |
| Iris 12 | 3 271 | — € | 5.9 % |
| Iris 13 | 1 984 | — € | 0.4 % |
| Iris 14 | 3 621 | — € | 16.7 % |
| Iris 15 | 2 499 | — € | 13.7 % |
| Iris 16 | 2 381 | — € | 34.9 % |
| Iris 2 | 3 087 | — € | 12.8 % |
| Iris 3 | 1 504 | — € | 7.6 % |
| Iris 4 | 1 966 | — € | 42.2 % |
| Iris 5 | 3 275 | — € | 55.1 % |
| Iris 6 | 2 260 | — € | 55.3 % |
| Iris 7 | 2 212 | — € | 56 % |
| Iris 8 | 2 886 | — € | 30.3 % |