# Immobilier à Le Pré-Saint-Gervais (93)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 6 881 €/m² en 2025, en hausse de 47 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 8 037 €/m² en 2025, en hausse de 26 % depuis 2014. 6 356 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 6 881 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 8 037 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 1 770 |
| Logements | 9 143 |
| Transactions DVF | 6 507 |
| Population (INSEE) | 16 993 |
| Revenu médian (INSEE) | 21 293 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 84 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 143 m²). Les appartements de moins de 40 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 164 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (43 %). 18 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 3 pièces (25 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

16 864 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 293 € avec 30.4 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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