Prix immobilier à Passy (74190)
10 856 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 575 €/m² (231 ventes), maisons 4 360 €/m² (128 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 810 €/m² en 2026, en hausse de 42 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 649 €/m² en 2026, en hausse de 44 % depuis 2014. 4 608 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Passy
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 13 rues de Passy ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du prarion | 3 519 €/m² | — | 16 |
| Rue d'anterne | 3 263 €/m² | — | 13 |
| Avenue du docteur jacques arnaud | 3 779 €/m² | — | 11 |
| Rue de la pérouse | 4 369 €/m² | — | 7 |
| Allée du Clos Blanc | 2 923 €/m² | — | 6 |
| Avenue de l'aérodrome | 3 834 €/m² | — | 6 |
| Avenue du côteau | 2 979 €/m² | — | 6 |
| Route de martel de janville | 2 581 €/m² | — | 6 |
| Chemin de la chapt | 4 411 €/m² | — | 5 |
| Rue de l'église | 3 116 €/m² | — | 5 |
| Rue de la centrale | 3 750 €/m² | — | 5 |
| Rue des fraisiers | 2 791 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 98 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 69 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
59 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1328 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (47 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 4 pièces (26 %).
Quartiers
11 069 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 462 € avec 62.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Chedde-Les Plagnes | 3 101 | 24 440 € | 58 % |
| Marlioz | 2 274 | 23 810 € | 60.4 % |
| Ouest et Nord | 2 255 | 26 020 € | 57.2 % |
| Plaine | 3 439 | 27 110 € | 71.9 % |