Prix immobilier à Les Houches (74310)
3 515 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 7 615 €/m² (236 ventes), maisons 8 715 €/m² (87 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 7 598 €/m² en 2026, en hausse de 29 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 7 925 €/m² en 2026, stable depuis 2021. 2 320 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Les Houches
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 14 rues de Les Houches ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue des Alpages | 7 048 €/m² | — | 27 |
| Place du Prarion | 7 228 €/m² | — | 26 |
| Rue de Bellevue | 7 898 €/m² | — | 20 |
| Chemin Verney du Fouilly | 8 552 €/m² | — | 15 |
| Route des Gens | 8 158 €/m² | 9 883 €/m² | 13 |
| Rue de l'Essert | 6 737 €/m² | — | 13 |
| Allée du Château | 7 612 €/m² | — | 10 |
| Route des Granges | 8 837 €/m² | 8 917 €/m² | 10 |
| Allée des Diligences | 5 910 €/m² | — | 9 |
| Route Napoléon | 8 000 €/m² | — | 9 |
| Impasse du Nant Fresnay | 8 088 €/m² | — | 8 |
| Route de l'Ecole | 8 457 €/m² | — | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 104 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 45 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
55 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 820 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (40 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 2 pièces (29 %).