Prix immobilier à Saint-Gervais-les-Bains (74170)
5 755 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 5 360 €/m² (518 ventes), maisons 7 261 €/m² (121 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 5 668 €/m² en 2026, en hausse de 57 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 7 261 €/m² en 2026, en hausse de 35 % depuis 2014. 9 712 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Gervais-les-Bains
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 35 rues de Saint-Gervais-les-Bains ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Mont d Arbois | 5 364 €/m² | — | 55 |
| Rue du Mont Lachat | 5 959 €/m² | — | 31 |
| Avenue de Genève | 4 068 €/m² | — | 28 |
| Rue du Mont Joly | 4 812 €/m² | — | 24 |
| Rue du Stade | 3 992 €/m² | — | 21 |
| Clos des Gerets | 5 910 €/m² | — | 19 |
| Passage du Roc | 5 249 €/m² | — | 19 |
| Avenue du Mont Paccard | 5 468 €/m² | — | 18 |
| Rue du Mont-Blanc | 6 124 €/m² | — | 17 |
| Route du Bettex | 5 200 €/m² | — | 15 |
| Chemin de Pierre Plate | 6 143 €/m² | — | 14 |
| Route du Parc | 5 556 €/m² | — | 14 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 102 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 46 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
55 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 921 m².
8 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (41 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 3 pièces (26 %).
Quartiers
5 602 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 006 € avec 61.1 % de propriétaires.