Prix immobilier à Megève (74120)
2 893 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 9 784 €/m² (480 ventes), maisons 15 049 €/m² (80 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 10 241 €/m² en 2026, en hausse de 24 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 9 909 €/m² en 2026, en hausse de 1 % depuis 2021. 4 961 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Megève
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 27 rues de Megève ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route Edmond de Rothschild | 9 508 €/m² | — | 38 |
| Route du Jaillet | 10 473 €/m² | — | 32 |
| Route Nationale | 7 880 €/m² | — | 32 |
| Route du Gollet | 6 366 €/m² | — | 20 |
| Impasse du Hameau des Pistes | 10 255 €/m² | — | 19 |
| Route du Bouchet | 10 458 €/m² | — | 19 |
| Route du Téléphérique | 8 848 €/m² | — | 14 |
| Route des Hauts de Rochebrune | 7 740 €/m² | — | 12 |
| Chemin de Riante Colline | 9 097 €/m² | — | 11 |
| Route des Perchets | 9 713 €/m² | — | 11 |
| Rue Ambroise Martin | 17 762 €/m² | — | 11 |
| Route de Warens | 10 627 €/m² | — | 10 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 146 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 59 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
73 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 2090 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (43 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 3 pièces (28 %).