Prix immobilier à Sallanches (74700)
17 319 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 828 €/m² (648 ventes), maisons 4 530 €/m² (134 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 191 €/m² en 2026, en hausse de 49 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 808 €/m² en 2026, en hausse de 71 % depuis 2014. 11 642 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Sallanches
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 39 rues de Sallanches ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Leon Curral | 4 406 €/m² | — | 39 |
| Route de Doran | 4 370 €/m² | 5 021 €/m² | 32 |
| Route du Rosay | 3 932 €/m² | — | 23 |
| Art Ancienne Rte Imperiale | 3 274 €/m² | — | 22 |
| Rue Clos des Ducs de Savoie | 3 874 €/m² | — | 22 |
| Avenue de Geneve | 4 025 €/m² | — | 21 |
| Rue Dominique Cancellieri | 3 879 €/m² | — | 20 |
| Avenue de Saint Martin | 4 252 €/m² | — | 19 |
| Rue Guer | 3 812 €/m² | — | 17 |
| Rue Raccordement du Panoramiqu | 4 497 €/m² | — | 17 |
| Rue de Savoie | 2 702 €/m² | — | 14 |
| Rue des Allobroges | 3 280 €/m² | — | 14 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 108 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 64 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
59 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 993 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (35 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 2 pièces (25 %).
Quartiers
16 397 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 361 € avec 58.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 2 162 | 22 090 € | 43 % |
| Périphérie Nord | 3 046 | 25 500 € | 59 % |
| Périphérie Sud | 3 646 | 25 230 € | 57.8 % |
| Saint-Martin | 2 532 | 29 480 € | 79.7 % |
| Sud-Saint-Roch | 2 785 | 29 930 € | 77.2 % |
| Vouilloux | 2 226 | 18 160 € | 26.9 % |