Prix immobilier à Chamonix-Mont-Blanc (74400)
8 705 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 9 848 €/m² (746 ventes), maisons 13 889 €/m² (141 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 10 603 €/m² en 2026, en hausse de 98 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 12 469 €/m² en 2026, en hausse de 36 % depuis 2014. 12 804 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Chamonix-Mont-Blanc
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 42 rues de Chamonix-Mont-Blanc ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Promenade Marie-Paradis | 9 770 €/m² | — | 86 |
| Place Edmond Desailloud | 9 255 €/m² | — | 43 |
| Avenue de Courmayeur | 9 818 €/m² | — | 27 |
| Rue du Docteur Paccard | 12 053 €/m² | — | 18 |
| Allée Louis Lachenal | 10 193 €/m² | — | 16 |
| Chemin de Champraz | 10 744 €/m² | — | 16 |
| Route des Gaillands | 8 824 €/m² | — | 16 |
| Rue Joseph Vallot | 10 004 €/m² | — | 16 |
| Avenue Michel Croz | 10 150 €/m² | — | 15 |
| Rue Charlet Straton | 8 534 €/m² | — | 15 |
| Clos des Chalets de Champraz | 11 344 €/m² | — | 14 |
| Route des Pècles | 11 057 €/m² | — | 14 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 100 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 54 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
46 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 689 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (32 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 2 pièces (27 %).