Quartier · Talence · IRIS 335220112

Prix immobilier quartier Thouars 2, Talence (33400)

Autour de la résidence les Terrasses de Talence · 3 rues · 1 663 habitants
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Dans le quartier Thouars 2 à Talence, le prix médian des appartements est de 2 778 €/m² (19 ventes), 29 % en dessous de la médiane de Talence. Celui des maisons est de 3 827 €/m² (9 ventes), 13 % en dessous de la médiane de Talence. C'est le 13e quartier le plus cher de Talence sur 13 pour les appartements, et le 12e sur 12 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
2 778 €/m²
19 ventes DVF sur 3 ans · −29 % vs Talence
Maisons · prix médian
3 827 €/m²
9 ventes DVF sur 3 ans · −13 % vs Talence
Ventes sur 3 ans
28
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
1 663
INSEE · 4 % de la population de Talence

Thouars 2 et Talence

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Thouars 22 778 €/m² · 193 827 €/m² · 9
Talence3 907 €/m² · 9624 423 €/m² · 599
Écart avec Talence−29 %−13 %
Rang à Talence13e sur 1312e sur 12

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Talence

Thouars 2quartier voisinmédiane de Talence · 3 907 €/m²
4 969 €/m²61 ventes
4 869 €/m²16 ventes
4 438 €/m²54 ventes
4 226 €/m²50 ventes
4 119 €/m²119 ventes
4 035 €/m²152 ventes
3 974 €/m²110 ventes
3 850 €/m²50 ventes
3 837 €/m²57 ventes
3 657 €/m²138 ventes
3 183 €/m²98 ventes
Thouars 1voisin
2 954 €/m²36 ventes
Thouars 2
2 778 €/m²19 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurThouars 2Talence
Habitants1 66345 224
Propriétaires de leur logement56,9 %33,9 %
Locataires41,4 %63,6 %
Thouars 2
Talence
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Thouars 2.

QuartierAppartementsMaisons
Plume la Poule3 974 €/m² · 1104 006 €/m² · 70
Thouars 12 954 €/m² · 36—

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