# Prix immobilier quartier Thouars 2, Talence

Quartier Thouars 2 (IRIS 335220112) à Talence, autour de la résidence les Terrasses de Talence.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 778 €/m²** (19 ventes), 29 % en dessous de la médiane de Talence.
- Prix médian des maisons : **3 827 €/m²** (9 ventes), 13 % en dessous de la médiane de Talence.
- Rang pour les appartements : 13e quartier le plus cher de Talence sur 13 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 12e quartier le plus cher de Talence sur 12 quartiers avec un prix.
- Talence sur les mêmes ventes : appartements 3 907 €/m², maisons 4 423 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 663 (Talence : 45 224)
- Propriétaires de leur logement : 56,9 % (Talence : 33,9 %)
- Locataires : 41,4 % (Talence : 63,6 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Résidence les Terrasses de Talence](https://immobilix.app/api/commune/33522/rues/residence-les-terrasses-de-talence.md) | 2 576 €/m² | — | 13 |

2 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Plume la Poule](https://immobilix.app/api/commune/33522/quartiers/plume-la-poule.md) : appartements 3 974 €/m², maisons 4 006 €/m²
- [Thouars 1](https://immobilix.app/api/commune/33522/quartiers/thouars-1.md) : appartements 2 954 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/talence-33400/quartier/thouars-2
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33522?lat=44.79257&lng=-0.58427&z=15
- Prix immobilier à Talence : https://immobilix.app/prix-immobilier/talence-33400
- Toutes les rues de Talence : https://immobilix.app/prix-immobilier/talence-33400/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app