Quartier · Talence · IRIS 335220102

Prix immobilier quartier La Fauvette, Talence (33400)

Autour de la rue de Suzon et de la rue Peydavant · 16 rues · 3 693 habitants
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Dans le quartier La Fauvette à Talence, le prix médian des appartements est de 3 657 €/m² (138 ventes), 6 % en dessous de la médiane de Talence. Celui des maisons est de 4 477 €/m² (45 ventes), 1 % au-dessus de la médiane de Talence. C'est le 10e quartier le plus cher de Talence sur 13 pour les appartements, et le 4e sur 12 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
3 657 €/m²
138 ventes DVF sur 3 ans · −6 % vs Talence
Maisons · prix médian
4 477 €/m²
45 ventes DVF sur 3 ans · +1 % vs Talence
Ventes sur 3 ans
183
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
3 693
INSEE · 8 % de la population de Talence

La Fauvette et Talence

SecteurAppartementsMaisons
Quartier La Fauvette3 657 €/m² · 1384 477 €/m² · 45
Talence3 907 €/m² · 9624 423 €/m² · 599
Écart avec Talence−6 %+1 %
Rang à Talence10e sur 134e sur 12

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Talence

La Fauvettequartier voisinmédiane de Talence · 3 907 €/m²
4 969 €/m²61 ventes
4 869 €/m²16 ventes
4 438 €/m²54 ventes
4 226 €/m²50 ventes
4 119 €/m²119 ventes
4 035 €/m²152 ventes
3 974 €/m²110 ventes
3 850 €/m²50 ventes
Caudèresvoisin
3 837 €/m²57 ventes
La Fauvette
3 657 €/m²138 ventes
3 183 €/m²98 ventes
2 954 €/m²36 ventes
2 778 €/m²19 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
3 145 €/m²
3 690 €/m²
47
3 877 €/m²
4 398 €/m²
25
3 419 €/m²
—
19
4 736 €/m²
—
18
5 005 €/m²
—
15
Rue Lamartine
5 491 €/m²
—
9
Rue Francisco Ferrer
—
4 548 €/m²
7
Impasse de la Fauvette
—
4 199 €/m²
6
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)
Impasse de SuzonRue BlanquiRue DescartesRue DouroutRue Guillaume BoueRue Jules VallesRue Maryse BastiéRue Raymond Lavigne
— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurLa FauvetteTalence
Habitants3 69345 224
Propriétaires de leur logement32,1 %33,9 %
Locataires65,0 %63,6 %
La Fauvette
Talence
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent La Fauvette.

QuartierAppartementsMaisons
Poste-Mairie4 035 €/m² · 1524 424 €/m² · 43
Caudères3 837 €/m² · 574 484 €/m² · 82
Peylanne-Leysotte3 183 €/m² · 984 029 €/m² · 59
Plume la Poule3 974 €/m² · 1104 006 €/m² · 70

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