# Prix immobilier quartier La Fauvette, Talence

Quartier La Fauvette (IRIS 335220102) à Talence, autour de la rue de Suzon et de la rue Peydavant.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 657 €/m²** (138 ventes), 6 % en dessous de la médiane de Talence.
- Prix médian des maisons : **4 477 €/m²** (45 ventes), 1 % au-dessus de la médiane de Talence.
- Rang pour les appartements : 10e quartier le plus cher de Talence sur 13 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 4e quartier le plus cher de Talence sur 12 quartiers avec un prix.
- Talence sur les mêmes ventes : appartements 3 907 €/m², maisons 4 423 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 693 (Talence : 45 224)
- Propriétaires de leur logement : 32,1 % (Talence : 33,9 %)
- Locataires : 65,0 % (Talence : 63,6 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de Suzon](https://immobilix.app/api/commune/33522/rues/rue-de-suzon.md) | 3 145 €/m² | 3 690 €/m² | 47 |
| [Rue Peydavant](https://immobilix.app/api/commune/33522/rues/rue-peydavant.md) | 3 877 €/m² | 4 398 €/m² | 25 |
| [Allée des Foreurs](https://immobilix.app/api/commune/33522/rues/allee-des-foreurs.md) | 3 419 €/m² | — | 19 |
| [Rue Blaise Pascal](https://immobilix.app/api/commune/33522/rues/rue-blaise-pascal.md) | 4 736 €/m² | — | 18 |
| [Rue Jouis](https://immobilix.app/api/commune/33522/rues/rue-jouis.md) | 5 005 €/m² | — | 15 |
| [Rue Lamartine](https://immobilix.app/api/commune/33522/rues/rue-lamartine.md) | 5 491 €/m² | — | 9 |
| [Rue Francisco Ferrer](https://immobilix.app/api/commune/33522/rues/rue-francisco-ferrer.md) | — | 4 548 €/m² | 7 |
| [Impasse de la Fauvette](https://immobilix.app/api/commune/33522/rues/impasse-de-la-fauvette.md) | — | 4 199 €/m² | 6 |

8 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Poste-Mairie](https://immobilix.app/api/commune/33522/quartiers/poste-mairie.md) : appartements 4 035 €/m², maisons 4 424 €/m²
- [Caudères](https://immobilix.app/api/commune/33522/quartiers/cauderes.md) : appartements 3 837 €/m², maisons 4 484 €/m²
- [Peylanne-Leysotte](https://immobilix.app/api/commune/33522/quartiers/peylanne-leysotte.md) : appartements 3 183 €/m², maisons 4 029 €/m²
- [Plume la Poule](https://immobilix.app/api/commune/33522/quartiers/plume-la-poule.md) : appartements 3 974 €/m², maisons 4 006 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/talence-33400/quartier/la-fauvette
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33522?lat=44.81024&lng=-0.58038&z=15
- Prix immobilier à Talence : https://immobilix.app/prix-immobilier/talence-33400
- Toutes les rues de Talence : https://immobilix.app/prix-immobilier/talence-33400/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app