Quartier · Talence · IRIS 335220110

Prix immobilier quartier Mégret, Talence (33400)

Autour de l’avenue de Thouars et de la rue Paul Louis Courrier · 14 rues · 2 343 habitants
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Dans le quartier Mégret à Talence, le prix médian des appartements est de 4 969 €/m² (61 ventes), 27 % au-dessus de la médiane de Talence. Celui des maisons est de 3 936 €/m² (29 ventes), 11 % en dessous de la médiane de Talence. C'est le 1er quartier le plus cher de Talence sur 13 pour les appartements, et le 10e sur 12 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
4 969 €/m²
61 ventes DVF sur 3 ans · +27 % vs Talence
Maisons · prix médian
3 936 €/m²
29 ventes DVF sur 3 ans · −11 % vs Talence
Ventes sur 3 ans
90
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
2 343
INSEE · 5 % de la population de Talence

Mégret et Talence

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Mégret4 969 €/m² · 613 936 €/m² · 29
Talence3 907 €/m² · 9624 423 €/m² · 599
Écart avec Talence+27 %−11 %
Rang à Talence1er sur 1310e sur 12

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Talence

Mégretquartier voisinmédiane de Talence · 3 907 €/m²
Mégret
4 969 €/m²61 ventes
4 869 €/m²16 ventes
4 438 €/m²54 ventes
Lycéevoisin
4 226 €/m²50 ventes
4 119 €/m²119 ventes
4 035 €/m²152 ventes
3 974 €/m²110 ventes
3 850 €/m²50 ventes
3 837 €/m²57 ventes
3 657 €/m²138 ventes
3 183 €/m²98 ventes
2 954 €/m²36 ventes
2 778 €/m²19 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
3 460 €/m²
—
30
5 460 €/m²
—
27
3 784 €/m²
—
9
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurMégretTalence
Habitants2 34345 224
Propriétaires de leur logement28,9 %33,9 %
Locataires67,6 %63,6 %
Mégret
Talence
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Mégret.

QuartierAppartementsMaisons
Combattants-Bijou4 869 €/m² · 163 852 €/m² · 17
Plume la Poule3 974 €/m² · 1104 006 €/m² · 70
Lycée4 226 €/m² · 504 117 €/m² · 22

Prix médian · nombre de ventes sur 3 ans. Tous les quartiers sur la page de la commune →

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