Quartier · Talence · IRIS 335220105

Prix immobilier quartier Caudères, Talence (33400)

Autour de la rue Bourges et de la rue Jean Jaurès · 39 rues · 3 173 habitants
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Dans le quartier Caudères à Talence, le prix médian des appartements est de 3 837 €/m² (57 ventes), 2 % en dessous de la médiane de Talence. Celui des maisons est de 4 484 €/m² (82 ventes), 1 % au-dessus de la médiane de Talence. C'est le 9e quartier le plus cher de Talence sur 13 pour les appartements, et le 3e sur 12 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
3 837 €/m²
57 ventes DVF sur 3 ans · −2 % vs Talence
Maisons · prix médian
4 484 €/m²
82 ventes DVF sur 3 ans · +1 % vs Talence
Ventes sur 3 ans
139
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
3 173
INSEE · 7 % de la population de Talence

Caudères et Talence

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Caudères3 837 €/m² · 574 484 €/m² · 82
Talence3 907 €/m² · 9624 423 €/m² · 599
Écart avec Talence−2 %+1 %
Rang à Talence9e sur 133e sur 12

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Talence

Caudèresquartier voisinmédiane de Talence · 3 907 €/m²
4 969 €/m²61 ventes
4 869 €/m²16 ventes
4 438 €/m²54 ventes
4 226 €/m²50 ventes
4 119 €/m²119 ventes
4 035 €/m²152 ventes
3 974 €/m²110 ventes
3 850 €/m²50 ventes
Caudères
3 837 €/m²57 ventes
3 657 €/m²138 ventes
3 183 €/m²98 ventes
2 954 €/m²36 ventes
2 778 €/m²19 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
3 440 €/m²
—
20
3 444 €/m²
3 833 €/m²
20
4 178 €/m²
—
11
—
3 376 €/m²
6
—
5 838 €/m²
5
—
4 901 €/m²
5
—
4 206 €/m²
5
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurCaudèresTalence
Habitants3 17345 224
Propriétaires de leur logement48,5 %33,9 %
Locataires48,1 %63,6 %
Caudères
Talence
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Caudères.

QuartierAppartementsMaisons
Poste-Mairie4 035 €/m² · 1524 424 €/m² · 43
La Fauvette3 657 €/m² · 1384 477 €/m² · 45
Saint-Genès4 438 €/m² · 544 988 €/m² · 50

Prix médian · nombre de ventes sur 3 ans. Tous les quartiers sur la page de la commune →

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