Quartier · Talence · IRIS 335220107

Prix immobilier quartier Saint-Genès, Talence (33400)

Autour de la rue Victor Hugo · 20 rues · 2 632 habitants
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Dans le quartier Saint-Genès à Talence, le prix médian des appartements est de 4 438 €/m² (54 ventes), 14 % au-dessus de la médiane de Talence. Celui des maisons est de 4 988 €/m² (50 ventes), 13 % au-dessus de la médiane de Talence. C'est le 3e quartier le plus cher de Talence sur 13 pour les appartements, et le 1er sur 12 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
4 438 €/m²
54 ventes DVF sur 3 ans · +14 % vs Talence
Maisons · prix médian
4 988 €/m²
50 ventes DVF sur 3 ans · +13 % vs Talence
Ventes sur 3 ans
104
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
2 632
INSEE · 6 % de la population de Talence

Saint-Genès et Talence

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Saint-Genès4 438 €/m² · 544 988 €/m² · 50
Talence3 907 €/m² · 9624 423 €/m² · 599
Écart avec Talence+14 %+13 %
Rang à Talence3e sur 131er sur 12

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Talence

Saint-Genèsquartier voisinmédiane de Talence · 3 907 €/m²
4 969 €/m²61 ventes
4 869 €/m²16 ventes
Saint-Genès
4 438 €/m²54 ventes
4 226 €/m²50 ventes
4 119 €/m²119 ventes
4 035 €/m²152 ventes
3 974 €/m²110 ventes
3 850 €/m²50 ventes
Caudèresvoisin
3 837 €/m²57 ventes
3 657 €/m²138 ventes
3 183 €/m²98 ventes
2 954 €/m²36 ventes
2 778 €/m²19 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier.

Toutes les rues de Talence →
BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
3 798 €/m²
5 293 €/m²
13
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurSaint-GenèsTalence
Habitants2 63245 224
Propriétaires de leur logement47,5 %33,9 %
Locataires49,2 %63,6 %
Saint-Genès
Talence
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Saint-Genès.

QuartierAppartementsMaisons
Poste-Mairie4 035 €/m² · 1524 424 €/m² · 43
Caudères3 837 €/m² · 574 484 €/m² · 82
Émile Zola3 850 €/m² · 504 803 €/m² · 94

Prix médian · nombre de ventes sur 3 ans. Tous les quartiers sur la page de la commune →

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